Anunciante PremierFACTUAL NEGOCIOS IMOBILIARIOS
Avenida Leomil 685
Publicado de 2025
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13219
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Com anos de experiência no mercado imobiliário, a Factual Negócios Imobiliários é uma empresa focada na comercialização de apartamentos em Bertioga e Guarujá. Possui uma equipe de vendas de alta qualidade para atender todas as suas necessidades, com setor jurídico próprio e corretores altamente qualificados para tornar o seu sonho de adquirir um imóvel em Bertioga e Guarujá em realidade.
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618 FACTUAL NEGOCIOS IMOBILIARIOS - Imóveis no Brasil
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50
R$ 1.400.000
R$ 2.453 Condominio
Rua Marechal Floriano Peixoto 835
Enseada, Guarujá
200 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas
Sobre o imóvel: 
 
 - Área útil: 160m²;
 - 1suíte, 2 quartos;
 - 1 Banheiro Social;
 - Sala para dois ambientes com sacada vista mar;
 - Cozinha com armários planejados integrada nas salas;
 - Área de serviço. 
 - Quarto de Serviço;
 - 1 Banheiro de Serviço;
 
 Sobre o Condomínio: 
 - Lazer Completo: Piscina Aquecida Piscina com Vista da Praia, Sauna, Salão de Festa, Salão de Jogos, Quadra Squash, Quadra Poliesportiva
 - 2 vagas de garagem;
 - Circuito de câmeras;
 - Elevador;
 - Zeladoria;
 
 
 
 Sobre a localização: 
 
 - 10m da Praia das Pitangueiras e da Praia da Enseada;
 - Próximo de diversos comércios, como: Mirante, shopping, academia smartift mercados, restaurantes, barzinhos. 
 
 
 Os valores de condomínio e iptu poderão sofrer alterações, os mesmos deverão ser confirmados em ocasião de negociação. - 15/07/2025
Super destaque
27
Super destaque
36
Super destaque
30
R$ 700.000
R$ 1.366 Condominio
Rua Santos 176
Pitangueiras, Guarujá
120 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas
Apartamento à venda na Praia de Pitangueiras - Guarujá / sp. 
 
 Sobre o Imóvel: 
 
 - Área útil: 120m²;
 - 3 Quartos, sendo 1 suíte;
 - Sala ampla;
 - Sacada;
 - Cozinha planejada; 
 - Área de serviço;
 - 3 Banheiros;
 - 2 Vaga de garagem ;
 
 Detalhes do imóvel: 
 
 - Reformado;
 - Mobiliado;
 - Ar condicionados;
 
 Sobre o condomínio: 
 
 - Portaria 24horas;
 - Serviço de praia;
 - Portões eletrônicos;
 - Monitoramento por câmeras;
 - Salão de festas;
 - Salão de jogos;
 - Academia
 - Sauna;
 - Aceita pet;
 - Zeladoria. 
 
 Sobre a localização: 
 
 - Praia das Pitangueiras, à 150 metros do mar;
 - Próximo a padaria Rei do Trigo. 
 
 Venha conferir! - 15/07/2025
Super destaque
33
R$ 1.050.000
R$ 2.650 Condominio
Avenida Marechal Deodoro da Fonseca 604
Pitangueiras, Guarujá
282 m² tot.3 quartos5 ban.1 vaga
Apartamento à venda na Praia de Pitangueiras - Guarujá /sp. 
 
 Sobre o Imóvel: 
 - Área útil: 217m²;
 - Vista total para o mar;
 - 3 Suítes com armários;
 - 1 Quarto de serviço;
 - 5 banheiros: 1 social, 1 serviço;
 - 2 salas frente mar; 1 com 2 ambientes;
 - Cozinha com armários;
 - Área de serviço;
 - 1 vaga de garagem;
 - Piso granito nos banheiros das suítes e cerâmico nos demais cômodos. 
 
 Sobre o Condomínio: 
 - Zeladoria;
 - Portaria 24 horas;
 - Monitoramento por câmeras;
 - Portões eletrônicos;
 - Serviço de praia. 
 
 Sobre a Localização: 
 - Frente ao mar;
 - 20vmetros da praia;
 - Região central da Praia de Pitangueiras;
 - Fácil acesso e localização. 
 
 Observações: 
 - Valores de condomínio, iptu e possíveis taxas existentes, poderão sofrer alterações até a data final da negociação. - 15/07/2025
Super destaque
24
R$ 590.000
9%R$ 1.032 Condominio
Rua Mário Ribeiro 630
Pitangueiras, Guarujá
80 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas
Apartamento à venda em Pitangueiras - Guarujá/ sp. 
 
 Sobre o imóvel: 
 Sala para 02 ambientes com varanda
 Cozinha planejada e com granito claro
 03 quartos sendo 01 suíte com varanda
 02 Banheiro sendo 01 social e 01 da suíte
 Área de serviço
 Ambientes com armários planejados, ar-condicionado e ventiladores de teto
 Bastante luz e ventilação natural
 Piso porcelanato claro. 
 
 02 Vagas de garagem. 
 
 Sobre o Lazer: 
 Espaço Gourmet com churrasqueira
 Praça
 Solário
 Piscina. 
 
 Segurança: 
 Portões eletrônicos
 Monitoramento 24 horas
 Portaria 24 horas
 Zeladoria. 
 
 Localização: 
 01 quadra do mar das Pitangueiras
 Próximo a lojas, supermercados, farmácias etc - 15/07/2025
Super destaque
16
R$ 1.200.000
R$ 1.640 Condominio
Avenida Marechal Deodoro da Fonseca 1502
Pitangueiras, Guarujá
132 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga
Apartamento à venda na Praia das Pitangueiras - vista frontal ao mar, Guarujá - sp. 
 
 Sobre o imóvel: 
 
 - Área útil: 132m²;
 - 2 quartos 1 suíte;
 - 1 Banheiro Social ;
 - Sala para dois ambientes com sacada vista frontal para o mar;
 - Cozinha americana;
 - Área de serviço;
 - Dependência completa;
 - 1 vaga de garagem no prédio;
 
 Sobre o Condomínio: 
 
 - Circuito de câmeras;
 - Elevador;
 - Zeladoria;
 - Serviço de Praia; 
 
 Sobre a localização: 
 
 - Frente a praia;
 - Chopp Halle;
 - Restaurante Avelinos; 
 - Próximo de todo comercio do centro de Pitangueiras;
 
 Os valores de condomínio e iptu estão sujeitos a alteração, os mesmos deverão ser confirmados em ocasião de negociação. - 15/07/2025
Super destaque
14
R$ 335.000
R$ 753 Condominio
Rua Emílio Portela 107
Jardim Astúrias, Guarujá
50 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga
Apartamento à venda na Praia das Astúrias - Guarujá/sp. 
 
 Sobre o imóvel: 
 - Área útil: 48, 30m²;
 - 1 Quarto com sacada frente;
 - 1 Banheiro;
 - Sala para dois ambientes integrada com a cozinha;
 - 1 vaga de garagem
 
 
 Sobre o Condomínio: 
 - Sem Elevador;
 - Portaria Virtual;
 - Portão eletrônico. 
 - 1 vaga de garagem. 
 
 Sobre a Localização: 
 - 50 metros da Praia;
 - Fácil acesso e localização;
 - Próximo a colégios, faculdade e Hospital;
 - Próximo a diversos comércios da região. 
 
 Observações: 
 - Valores de condomínio, iptu e possíveis taxas extras existentes, poderão ser alteradas até a data final da negociação. - 15/07/2025
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38
R$ 300.000
R$ 1.850 Condominio
Rua Santos 200
Pitangueiras, Guarujá
56 m² tot.1 quarto1 banheiro2 vagas
Apartamento à venda na Praia de Pitangueiras Guarujá/sp. 
 
 Sobre o imóvel: 
 - Área útil: 58m²
 - 01 quarto
 - 01 banheiro
 - Sala para dois ambientes
 - Varanda espaçosa
 
 Sobre o lazer: 
 - Piscina coberta
 - Spa
 - Sauna úmida
 - Sauna seca
 - Academia
 - Squash
 
 Sobre o edifício: 
 - Recepção 24 horas
 - Internet
 - Camareira inclusa no condominio
 - 03 elevadores
 - Monitoramento
 - Portões automáticos
 - 02 vagas
 - Serviço de praia
 
 Localização: 
 - 200 metros do mar - Praia das Pitangueiras
 - Próximo de lojas, restaurantes, shopping. 
 
 Valores de condomínio e iptu podem ser alterados sem aviso prévio, consulte no momento da compra! - 15/07/2025
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12
R$ 420.000
R$ 1.042 Condominio
Avenida Leomil 1191
Pitangueiras, Guarujá
100 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga
Apartamento à venda na Praia das Pitangueiras - Guarujá/sp. 
 
 Sobre o imóvel: 
 
 - Área útil: 90m²;
 - 3 quartos sendo um dependência! 
 - 2 Banheiros Social e Serviço;
 - Sala para dois ambientes;
 - Cozinha com armários; 
 - Área de serviço. 
 - Quarto de Serviço;
 - 1 Banheiro de Serviço;
 
 Sobre o Condomínio: 
 
 - 1 vaga de garagem;
 - Circuito de câmeras;
 - Elevador;
 - Zeladoria;
 
 Sobre a localização: 
 
 - 100m da Praia das Pitangueiras;
 - Próximo de diversos comércios, como: Padaria Rei do Trigo, shopping, academia, mercados, restaurantes, barzinhos. 
 
 
 Os valores de condomínio e iptu poderão sofrer alterações, os mesmos deverão ser confirmados em ocasião de negociação. - 15/07/2025
Super destaque
15
R$ 360.000
R$ 600 Condominio
Rua Cubatão 108
Pitangueiras, Guarujá
50 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga
Apartamento à venda na Praia de Pitangueiras - Guarujá /sp. 
 
 Sobre o Imóvel: 
 - Área útil: 50m²;
 - 1 quarto com ar condicionado e armários;
 - 1 banheiro;
 - Cozinha com armários;
 - Área de serviço;
 - 1 vaga de garagem coberta;
 - Piso cerâmico;
 - Eletrodomésticos não inclusos. 
 
 Sobre o Condomínio: 
 - Zeladoria;
 - Portaria 24 horas;
 - Portões automatizados;
 - Serviço de praia. 
 
 Sobre o Lazer: 
 - Churrasqueira;
 - Salão de jogos;
 - Salão de festas. 
 
 Sobre a localização: 
 - 80 metros da Praia;
 - Fácil acesso;
 - Próximo de diversos comércios da região. 
 
 Observações: 
 - Valores de condomínio, iptu e possíveis taxas existentes, poderão sofrer alterações até a data final da negociação. - 15/07/2025
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24
R$ 520.000
R$ 1.150 Condominio
Rua Cubatão 141
Pitangueiras, Guarujá
95 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga
Apartamento à venda na Praia das Pitangueiras Guarujá / sp
 
 Sobre o imóvel: 
 
 - Área útil 85 m²;
 - 3 quartos, sendo 1 dependência com banheiro;
 - Sala para 2 ambientes com sacada vista para rua;
 - Cozinha com armários;
 - Área de serviço;
 - 1 vaga de garagem;
 
 Sobre o prédio: 
 - Elevador;
 - Aceita pet;
 - Portaria 24 horas;
 - Serviço de praia;
 - Zeladoria. 
 
 Sobre a localização: 
 
 - 30 metros da praia das Pitangueiras;
 - Próximo aos comércios: 
 - Restaurante Avelino's; 
 
 Os valores de venda e iptu, poderão sofrer alterações, os mesmos deverão ser confirmados em ocasião de negociação. - 15/07/2025
Super destaque
21
Super destaque
15
R$ 650.000
R$ 1.150 Condominio
Rua Sílvia Valadão de Azevedo 141
Pitangueiras, Guarujá
90 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga
Apartamento à venda na Praia da Pitangueiras no Guarujá / sp. 
 
 Sobre o imóvel: 
 
 - Apartamento totalemente mobiliado
 - Área útil 90m²
 - 2 quartos
 - 2 banheiros
 - Sala com 2 ambientes 
 - Cozinha planejada
 - Área de serviço ampla
 - Dependência completa
 - 1 vaga de garagem
 
 Infraestrutura: 
 
 - Mezanino
 - Ar condicionado
 - Elevador
 - Entrada de serviço independente
 - Esgoto
 - Rua asfaltada
 - Zeladoria
 
 Segurança: 
 
 - Guarita de segurança
 - Portão eletrônico
 - Portaria 24 horas
 - Sistema de incêndio
 
 Localização: 
 
 - 100 metros da praia da Pitangueiras
 - Próximo a padaria Rei do Trigo
 
 
 Ideal para quem deseja morar pertinho da praia! 
 
 
 Os valores de condomínio e iptu poderão sofrer alterações. - 15/07/2025
Super destaque
28
Super destaque
34
Super destaque
22
R$ 900.000
R$ 1.020 Condominio
Avenida General Monteiro de Barros 638
Jardim Astúrias, Guarujá
85 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas
- Sobre o imóvel: -
 Área útil de 850m²
 3 quartos, 1 suíte com sacada
 Sala para 2 ambientes
 Sacada gourmet
 Cozinha conceito aberta
 Banheiro Social
 Área de serviço
 2 Vagas de garagem
 
 - Detalhes: -
 Mobiliado
 Armários nos quartos, cozinha e área de serviço
 Ar condicionado em todos os ambientes
 Fechamento em vidro na sacada
 
 - Condomínio: -
 Piscina adulto e infantil
 Espaço gourmet 
 Salão de festas
 Academia
 Brinquedoteca 
 Serviço de praia
 Portaria 24 horas
 Portões eletrônicos
 Aceita pet
 Zeladoria
 
 - Localização: -
 Frente ao mar
 Próximo ao Mirante das Galhetas
 
 Entre em contato e venha conhecer de perto o potencial deste imóvel. - 15/07/2025
Super destaque
27
R$ 980.000
R$ 1.536 Condominio
Rua Antônio de Souza 67
Pitangueiras, Guarujá
184 m² tot.4 quartos4 ban.1 vaga
Apartamento à venda na Pitangueiras - Guarujá / sp. 
 
 Sobre o imóvel: 
 
 - Área útil 184m²;
 - Reformado;
 - Mobiliado;
 - Vista para o mar;
 - Sala para 3 ambientes;
 - Hall interno na sala;
 - 4 Suítes sendo 01 master com closet;
 - 1 Lavabo;
 - Cozinha com armários planejados;
 - Área de serviço;
 - Entrada social;
 - Entrada de serviço. 
 
 
 Sobre o condomínio: 
 
 - 1 vaga de garagem;
 - Zeladoria. 
 
 Sobre a localização: 
 
 - 100 metros da praia da Pitangueiras;
 - Localizado no centro da cidade; 
 - Próximo de shopping, restaurantes, mercados e lojas. - 15/07/2025
Super destaque
24
R$ 960.000
R$ 2.025 Condominio
Rua Rio de Janeiro 161
Pitangueiras, Guarujá
100 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga
Apartamento com Vista Mar em Praia de Pitangueiras Guarujá. 
 
 Imóvel: 
 Semi novo com 2 dormitórios sendo 1 suíte;
 Sala para 2 ambientes com sacada gourmet;
 Cozinha americana. 
 
 Prédio: 
 Semi Novo com lazer incluindo: 
 Piscina;
 Churrasqueira;
 Salão;
 Serviço de praia;
 1 vaga de garagem;
 Zelador;
 Portaria 24 horas. 
 
 Localização: 
 100 metros da praia;
 próximo de restaurantes;
 lojas diversas;
 farmácias;
 supermercados;
 cabeleireiros;
 shopping. . 
 
 Os valores de condomínio e iptu, poderão sofrer alterações. - 15/07/2025
Super destaque
20
R$ 850.000
R$ 2.200 Condominio
Avenida Praxedes Pinto de Abreu 17
Jardim Astúrias, Guarujá
200 m² tot.3 quartos5 ban.1 vaga
Cobertura duplex na Astúrias! Possui uma vista linda para o mar! 
 
 A cobertura possui piscina, varanda gourmet, churrasqueira e sauna. 
 
 Ótima localização para quem gosta de sossego. Perto de farmácias e super mercados com segurança 24 horas. 
 
 Prédio com apenas 30 anos de construção. 
 
 Perto de farmácias e super mercados com segurança 24 horas. - 15/07/2025
Super destaque
18
R$ 640.000
R$ 1.100 Condominio
Avenida Leomil 990
Pitangueiras, Guarujá
92 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas
Apartamento espaçoso e claro, finamente decorado! 
 
 2 Dormitórios com sacada
 + Dependência de Empregada
 
 Sala ampla para 2 ambientes com fina decoração. 
 
 São 3 banheiros (sendo 1 suíte) 
 
 Cozinha rica em armários planejados. 
 
 Ampla área de Serviço. 
 
 Elegante piso em granito negro em todo o apartamento. 
 
 Ar condicionado e ventiladores de teto por todo apartamento. 
 
 Imóvel reformado e rede elétrica totalmente nova. 
 
 Andar alto. 
 
 Condomínio 2 por andar, com Salão de Festas, Salão de Jogos e serviço de praia. 
 
 2 Vagas de Garagem. 
 
 Localização privilegiada no coração da Praia de Pitangueiras, apenas 300 metros do mar, perto de supermercados, lojas, restaurantes etc! 
 
 Venha conhecer! - 15/07/2025
Super destaque
45
R$ 1.550.000
R$ 2.788 Condominio
Avenida Marechal Deodoro da Fonseca 518
Pitangueiras, Guarujá
241 m² tot.4 quartos4 ban.1 vaga
Apartamento à venda na Praia das Pitangueiras - Guarujá/sp. 
 
 Sobre o Imóvel: 
 
 - Frente total para o mar;
 - Área útil de 186m²;
 - 3 Suítes, sendo 1 suíte master com closet e vista frontal para o mar;
 - Sala ampla com 2 ambientes vista total para o mar;
 - Lavabo; 
 - Cozinha planejada; 
 - Suíte de empregada;
 - Área de serviço;
 - Todos as suítes com armários;
 
 Sobre o Condomínio: 
 
 - 1 Vaga de garagem fechada com mezanino;
 - Zeladoria;
 
 Sobre a localização: 
 
 - Frente total para o mar, próximo ao Shopping La Plage. 
 
 Entre em contato para mais informações e agende uma visita. - 15/07/2025
Super destaque
34
R$ 798.000
R$ 1.181 Condominio
Rua Vereador Roberto Gelsomine 90
Pitangueiras, Guarujá
102 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas
Apartamento à venda nas Pitangueiras - Guarujá / sp. 
 
 Sobre o imóvel: 
 
 - Área útil de 102m²;
 - Andar alto;
 - 3 quartos, sendo 2 suíte, todos armários embutidos;
 - Sala para 2 ambientes;
 - Varanda Gourmet com fechamento em vidro; 
 - Cozinha planejada; 
 - Banheiro social;
 - Banheiro de Serviço;
 - Área de serviço;
 - 2 Vagas de garagem. 
 
 Sobre o prédio: 
 
 - Piscina;
 - Salão de festas;
 - Salão de jogos;
 - Espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza;
 - Playground;
 - Portão eletrônico;
 - Portaria 24 horas;
 - 3 elevadores; 
 - Aceita pet;
 - Zeladoria. 
 
 Localização: 
 
 - Praia das Pitangueiras;
 - A 300 metros do mar;
 - Próximo ao Restaurante e Pizzaria Avelinos e Pão de Açúcar Minuto. - 15/07/2025
Super destaque
50
Super destaque
17
R$ 530.000
R$ 1.762 Condominio
Rua Antônio de Souza 171
Pitangueiras, Guarujá
98 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga
Apartamento à Venda na Praia das Pitangueiras - Guaruja / sp. 
 
 Sobre o imóvel: 
 
 - Área útil de 98 m²;
 - 3 dormitórios, sendo 1 suíte;
 - Sala para 2 ambientes;
 - Sacada;
 - Cozinha com armários;
 - 2 Banheiros;
 - Área de serviço 
 - 1 Vaga de garagem;
 
 Sobre o condomínio: 
 
 - Portaria 24 horas;
 - Zeladoria;
 - Portão eletrônico;
 - Circuito de câmeras;
 - Elevador. 
 
 
 Sobre a localização: 
 - Praia das Pitangueiras à 150 metros do mar;
 - Próximo ao Restaurante Tahiti. 
 
 Agende uma visita! 
 
 Obs. : Os valores de condomínio e iptu poderão sofrer alterações, os mesmos deverão ser confirmados em ocasião de negociação - 15/07/2025
Super destaque
50
R$ 1.290.000
R$ 2.709 Condominio
Rua do Contorno 894
Pitangueiras, Guarujá
300 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas
Apartamento à venda na Pitangueiras - Guarujá / sp
 
 Sobre o imóvel: 
 
 - Área útil 197 m²
 - 4 Suítes
 - Sala para 3 ambientes 
 - Varanda ampla
 - Lavabo
 - Cozinha Planejada e Equipada
 - Copa
 - Área de serviço ampla e arejada
 - 3 vagas de garagem
 
 - mobiliado
 - ar condicionado e armários embutidos nas 4 Suítes
 
 Sobre o lazer: 
 
 - Serviço de praia
 - Piscina
 - Churrasqueira
 - Sauna
 - Salão de Jogos
 
 Sobre o prédio: 
 
 - 2 Elevadores
 - Aceita Pet
 - Portaria e segurança 24 horas
 - Serviço de Praia
 - Zeladoria
 
 Sobre a localização: 
 
 - 200 metros da praia
 - Próximo aos comércios
 - Restaurante
 - Pão de Açúcar
 - Shopping La Plage
 - Padaria e Cafés
 - Academia Smart Fit
 - Restaurantes Self Serviçe e a La Carte - 15/07/2025
Super destaque
