ESTUDIO ROSA NEGOCIOS IMOBILIARIOS LTDA
São Paulo, São Paulo
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Publicado de 2023
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94 ESTUDIO ROSA NEGOCIOS IMOBILIARIOS LTDA - Imóveis no Brasil

Apartamento de 3 quartos, São Paulo · Apartamentos de 106 a 147m² -  3 dorm, sendo 1 suítes, 2 vagas
R$ 1.613.583
R$ 1 Condominio
Rua Borges Lagoa, 299

Vila Clementino, São Paulo

106 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

O Estúdio Rosa Negócios Imobiliários é parceiro credenciado, para comercializar os imóveis da Setin Construtora. Sejam Bem-vindos. Encontraremos o imóvel que você procura. Pronto para morar! Conforto Urbano. Este e o ponto. O ponto mais completo e valorizado do bairro. As plantas que multiplicam as possibilidades. O lazer integral e familiar. Home spot combina a desejada Vila Clementino com uma nova categoria de referência residencial, um modelo de plenitude urbana que vai preencher sua vida com espaços atuais planejados com aconchego. Para levar o máximo de conveniência aos seus dias, no ponto que aproxima tudo. Tudo mesmo. Ponto de Partida: Atmosfera familiar, mobilidade urbana, cultura e lazer na porta, autossuficiência em serviços. A essência de um imóvel e do dia a dia que nos aguarda começam pela sua localização. Porque é isso que a gente mapeia quando analisa um endereço: um lugar que valorize tanto a qualidade de vida quanto o nosso investimento. Vila Clementino. Ponto de Conexao ̃: O fator mobilidade define as nossas escolhas e os caminhos que trilhamos em uma metrópole. Ganhar o máximo de tempo aproveitando as rotas que um endereço oferece. Vias importantes próximas, como Domingos de Morais, Sena Madureira e Rubem Berta. As ciclofaixas, cada vez mais presentes. A integração das linhas azul e lilás do metrô a 450 metros. Mais fluidez, mais acessos e mais cidade na sua vida pessoal e profissional. Linhas azul E lilás - metrÔ santa cruz A 450 M. Av. Rubem berta A 6 min. Rua domingo de morais A 2 min. Rua sena madureira A 4 min. Ponto de Referencia: No home spot, estar bem localizado vai além da proximidade com o Parque Ibirapuera e a Avenida Paulista. Você tem aeroporto e hospitais, faculdades e colégios consagrados, o próprio Shopping Santa Cruz a 5 minutos de caminhada. Tudo que representa mais segurança, conveniência e valorização na sua vida. Esta é a tradição do bairro, oferecer ao indivíduo e à sua família as alternativas que o mundo contemporâneo exige. Parque ibirapuera A 2 km. unidade do einstein A 600 M. espm E belas artes A 1 km. Ponto de Equilibrio: Um privilégio poder encontrar de tudo, a pé ou de bike. Percorrendo calçadas tranquilas ou vias mais badaladas rumo à sua opção gastronômica do dia, à padaria que você curte, ao mercado ou hortifrúti que você precisa. Museu, universidades, cultura? Tem também. Pode contar com uma programação balanceada e completa, tendo como ponto de partida seu home spot. Universidade federal de são paulo A 500 M. villa grano pães A 100 M. pão de açúcar A 700 M. shopping santa cruz A 450 M. Uma Nova Referencia de Plenitude Urbana. Terreno. 2. 141, 47 M2. 1 torre. 17 pavimentos tipo. 1 pavimento lazer. 3 sobressolos. 1 subsolo. Mall integrado ao térreo. 68 aptos. 34 unidades de 145 m2 (+ depósito privativo) 4 dorms. (2 suítes) | 2 vagas. 34 unidades de 106 m2. 3 dorms. (1 suíte) | 2 vagas. arquitetura. Jonas Birger Arquitetura. paisagismo. Cardim Paisagismo. decoração. Carlos Rossi. Trabalhar em Casa, nada mais atual. O homem e seus hábitos se transformam com o passar do tempo, adequando-se à época em que vive. Trabalhar em regime de home office, parcial ou integralmente, é uma tendência que acompanha os centros urbanos. É essencial, então, pensar em espaços planejados para esse fim, harmonizados com o ambiente onde se mora. Diferenciais: • Aquecimento de água individual com entrega da infra para sistema de aquecedor de passagem e infra para aquecimento solar; • Atenuação acústica no piso, nos caixilhos e nas paredes de divisa (vizinho) ; • Previsão de ar-condicionado para sala e dormitórios(1) ; • Cozinha com ponto de água e elétrico para lava-louças e ponto de água para geladeira; • Unidades entregues com churrasqueira a carvão; • Tomada usb nos dormitórios; • Gerador de conforto; • Bicicletário; • Áreas comuns entregues equipadas e decoradas; • Wi-Fi nas áreas comuns(2) ; • Serviços pay-per-use(3) . • Planta com opção para home office; • Lockers & Facilities; • Central delivery. Seguranca: • Guarita blindada, vidros e alvenaria; • Previsão para instalação de equipamentos de circuito de segurança; • Portões com clausura nos acessos: social, serviço e veículos. Sustentabilidade: • Sanitários com acionamento duplo; • Sensor de presença nos halls e nas escadas, em todos os andares tipo; • Previsão para individualização de água; • Iluminação externa com acionamento por célula fotoelétrica; • Uso racional da água: reutilização para regar o jardim e uso de arejadores nas torneiras. Lockers & Facilities: Imagine receber compras, pedidos, documentos e outros itens externos com total segurança, mesmo quando estiver ausente. Esta é a inovação do locker, a caixa de correio inteligente na qual são guardadas as suas encomendas. Assim que o entregador as deposita na caixa, o morador é avisado por app. Então, é só retirá-las mediante um sistema controlado por senhas e leitores de qr Code. Prático, seguro, conveniente, além de você contar com a facilidade extra da Central Delivery, espaço administrado pelo condomínio e dedicado para receber as demais encomendas. Você se surpreenderá com nossos empreendimentos e projetos. Temos os melhores preços do mercado. Agende sua visita. Será um prazer atende-los. Alexandre Rosa

Super destaque
Casa de 3 quartos, São Paulo · Sobrado 270m², 3 dorm, sendo 1 suíte, ampla sala, cozinha integrada, 5 vagas
R$ 1.980.000
Av Odila

Planalto Paulista, São Paulo

270 m² tot.3 quartos4 ban.5 vagas

Pronto para morar! Belíssimo e confortável sobrado, todo reformado, Ele possui um amplo living para 3 ambientes, lavabo, sala de jantar com cozinha integrada, 3 grandes dormitórios, sendo 1 suíte, todos com varanda. Reformado recentemente com trocas dos pisos que são de madeira, porcelanato e tacos de madeira, assim como toda a parte elétrica, instalação de painéis solares para economia de energia, monitoramento de câmeras e concertinas nos muros para maior segurança. Muito claro e iluminado naturalmente, arejado e ensolarado com pé direito bem alto. O imóvel é repleto de armários nos dormitórios, wcs, cozinha e área de serviço, para organização de seus pertences. Garagem para até 5 veículos, sendo uma coberta e fechada, que pode servir como depósito, atelier ou estúdio. Amplo quintal ensolarado com área gourmet coberta para reunião com a família e amigos. Na parte superior da área gourmet, um solarium, área de serviço e um quarto com wc. Excelente planta, proporcionando conforto e integração de ambientes na parte social. Sua localização é privilegiada, perto de supermercados, padarias, bancos, lojas, transportes públicos, na rua mais desejada do bairro, segura, silenciosa, repleta de árvores frutíferas e muitos pássaros. Terreno: 10 x 27 m de fundo = total 270 m² Área construída: 260m² Venha morar com todo conforto e segurança neste bairro fantástico. Você se surpreenderá com este imóvel. Excelente opção de compra. Agende sua visita. Será um prazer atende-los. Alexandre Rosa

Super destaque
Casa de 4 quartos, São Paulo · SOBRADO NOVO, 4 dormitórios, sendo 3 suítes, 2 vagas, área gourmet, mobiliado
R$ 1.490.000
Rua João Lopes

Vila Mariana, São Paulo

160 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Pronto para morar! 1. Características: - 4 dormitórios sendo 3 suítes com armários planejados. - Cozinha com armários planejados. - Área de serviço com armários planejados. - Sala para 2 ambientes. - Total de 4 banheiro + 1 lavabo. - Solarium no ultimo pavimento com espaço gourmet já com armários e churrasqueira a carvão. - Energia solar instalada para aquecimento d'água (Todos os chuveiros e torneiras, inclusive da cozinha). - Aparelho de ar-condicionado instalado em todos os ambientes. - Garagem para 2 carros com portão automatizado (abertura em 5 segundos). 2. Acabamento e instalações: - Piso porcelanato na sala e cozinha e vinílico nas suítes. - Escadas internas em granito e guarda corpo de vidro. - Torneiras deca, box nos banheiros e pias esculpidas. - Persianas 100% Black Out automatizadas em todos os quartos. - Infraestrutura para carros elétricos. - Fechadura digital, iluminação em led. - Segurança: vídeo porteiro com sistema de câmera, abertura automática de portões e cerca elétrica. - Blindex nos banheiros e espelho. - Tomadas usb em todos os ambientes. 3. Conveniências próximas: - 6 min a pé́ da padaria Fiorella e supermercado Vila das Frutas. - 5 min a pé do açougue swift. - 8 min a pé́ do Extra e Leroy Merlin. - 15 min a pé́ do Metrô Santos Imigrantes. - 10 min a pé do Hospital Albert Einstein e supermercado Pão de Açúcar. - 4 min a pé́ do Colégio Fadelito. 4. Detalhes adicionais: - Aceita financiamento bancário. - Gás de rua – Comgas. 5. Itens inclusos: Cozinha completa: Armários planejados. Geladeira. Cooktop. Forno, micro-ondas, Maquina de lavar louças. Exaustor. Sala decorada: Sofá retrátil. Espelho. Mesa com 4 cadeiras. Rack para tv de 55 polegadas. Banquetas de apoio. Lavanderia: Lava e seca Electrolux e armários instalados. 4 dormitórios (3 suítes): Armários planejados. Ar condicionado lg instados em todos os ambientes. Garagem com 2 vagas, portão automático e Infraestrutura para tomada de carro elétrico. Rooftop com espaço gourmet com Mesa com 6 lugares, sombreiro, geladeira, churrasqueira a carvão e muito mais. Painel Fotovoltaico e Placa Solar Economia na sua conta de luz e água quentinha em todas as torneiras. Tipologia: Térreo: Sala e cozinha integradas. Lavabo üLavanderia. Garagem com 2 vagas. Primeiro andar: 3 suítes Suíte principal com sacada. Segundo Andar: 1 dormitório. 1 banheiro. Rooftop. Venha morar na Chácara Klabin. Bairro com excelente valorização. Sobrado novo e mobiliado. Você vai se surpreender. Pronto para morar! Agende sua visita.

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Comercial de 30 quartos, São Paulo · Prédio comercial novo, 2.056m², MOEMA
Super destaque
Apartamento de 4 quartos, São Paulo · Apartamento, 246,45 m², 4 suítes, 4 vagas
R$ 7.918.587
Rua Manuel da Nobrega, 778

Paraíso, São Paulo

246 m² tot.4 quartos4 vagas

O Estúdio Rosa Negócios Imobiliários é parceiro credenciado, para comercializar os imóveis da Setin Incorporadora. Sejam Bem-vindos. Encontraremos o imóvel que você procura. Status - Em Obras Previsão de Entrega: 02/2026. Apartamentos de 198 a 426m². Consulte preços e condições. É o momento certo para você adquirir seu imóvel! Condições especiais! Viver moderno em harmonia com o verde eterno. Um dos bairros mais nobres, requisitados e valorizados da cidade. De um lado, o charme e a diversidade urbana. Do outro, a tranquilidade, o lazer e o bem-viver de um parque cuja exuberância e infraestrutura o fizeram eleito um dos melhores do mundo. Bem vindo ao Ibirapuera. Apartamentos de 198 a 426m². Terreno: 2. 575, 67 m². 2 Torres: 13 pavimentos, 2 subsolos, 39 unidades. Torre nature: 1 Apto por andar com 4 suítes. 11 unidades tipo de 246 a 248m². 1 giardino de 368 m². 1 cobertura duplex de 426m². 4 vagas por unidade. Torre urban: 2 aptos. Por andar com 3 suítes. 22 unidades tipo de 198 e 199 m²* 2 giardinos de 205 m²* 2 coberturas duplex de 353 e 360 m²* 3 vagas para unidades tipo/Giardino. 4 vagas para unidades duplex. Arquitetura: perkins&will. interiores: guimattos interiores. paisagismo: yapó | orsini paisagismo. Lazer completo. Localização privilegiada: Ao lado do desejado Parque do Ibirapuera. Próximo as avenidas Brasil, Brigadeiro, Paulista e 9 de julho. Próximo aos colégios Dante Alighieri e São Luis e Bandeirantes. Rodeado por shoppings, padarias, hospitais, farmácias e supermercados. Venha morar com todo conforto e segurança neste bairro fantástico. Você se surpreenderá com nossos empreendimentos e projetos. Temos os melhores preços do mercado. Agende sua visita. Será um prazer atende-los. Alexandre Rosa

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