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  • 2/26

    SMDB raríssimo lote inteiro

    Conjunto SMDB Conjunto 14 05 Lago Sul - Lago Sul, Brasília
    1. Lote inteiro no smdb Conjunto 14 Lote 05, com 12. 000m² de área, situada no alto da colina da qi 21 do Lago Sul, na rua que passa pela Escola das Nações, ao virar à direita na mesma, situando-se no ponto mais alto do Lago sul, com linda vista de todo o lago e cidade. Próxima também da nova Escola Francesa, a maior do Brasil, recentemente construída. 2. Situa-se em rua sem saída, o que lhe agrega valor pela privacidade, silêncio e segurança, além de somente trafegarem pela mesma os respectivos moradores. 3. Possui uma associação dos moradores, o que lhe confere um diferencial de organização e união da comunidade, em constante defesa e proteção de sua ordem e manutenção. 4. A rua é uma das três mais procuradas de Brasília por famílias de alto poder aquisitivo, fatores que agregam valor à rua e localização do imóvel. 5. É composta por apenas quatro conjuntos de smdbs (14, 15, 16 e 17), cada um com cinco chácaras. Rua totalmente construída, em altíssimo padrão de construção, com casas de preços entre R$6 a R$12 milhões. Contexto este que lhe confere também mais agregação de valor. 6. Último e único lote de terreno da rua. Situa-se em sua parte mais alta, com grande área verde limítrofe. 7. Investimentos de infraestrutura já realizados na propriedade, em torno de R$ 800 mil, 8. Possibilidade de divisão em até 5 unidades residenciais independentes, formando um condomínio fechado, para investimento ou para a família. Não existem mais propriedades smdbs no Lago Sul sem fracionamento, as propriedades inteiras se tornaram extremamente raras. Passaram a ter mais valor de mercado. São objeto de procura de pessoas ou famílias de alto poder aquisitivo. 9. Último lote de smdb inteiro no Lago Sul, em posição privilegiada. Somente restam no Lago Sul, quatro lotes inteiros de smdb, mas nenhum com tais qualidades. 10. Excelente opção de negócio, seja para construir, morar de forma permanente ou como investimento, dadas as características únicas e diferenciadas do imóvel. 11. Projeto de divisão do condomínio já aprovado junto à Administração do Lago Sul. 12. Imóveis raros, de localização única e privilegiada, não podem ser objeto de comparações com imóveis comuns. 13. Flexibilidade de preço em casos de pagamento à vista.

    R$ 7.980.000

    • 12.000 m² total
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  • 2/23

    Fração SMDB 14 com melhor vista do Lago Sul

    Conjunto SMDB Conjunto 14 05 Lago Sul - Lago Sul, Brasília
    1. Fração localizada no smdb Conjunto 14 Lote 05, com 2. 400 m², situada no alto da colina da qi 21 do Lago Sul, na rua que passa pela Escola das Nações, ao virar à direita na mesma, situando-se no ponto mais alto do Lago sul, com linda vista de todo o lago e cidade. Próxima também da nova Escola Francesa, recentemente construída (a maior do Brasil). 2. Situa-se em rua sem saída, o que lhe agrega valor pela privacidade, silêncio e segurança. Além de somente trafegarem pela mesma os respectivos moradores. 3. Possui uma associação dos moradores, o que lhe confere um diferencial de organização e união da comunidade, em constante defesa e proteção de sua ordem e manutenção. 4. A rua é uma das três mais procuradas de Brasília por famílias de alto poder aquisitivo, fatores que agregam valor à rua e localização do imóvel. 5. É composta por apenas quatro conjuntos de smdbs (14, 15, 16 e 17), cada um com cinco condomínios. Rua está totalmente construída, com casas de altíssimo padrão, tendo preços entre R$6 a R$12 milhões. Contexto este que lhe confere também mais agregação de valor. 6. Todos os terrenos possuem ótima posição em relação à vista do lago e grande área verde limítrofe. 7. Investimentos de infraestrutura já realizados na propriedade, em torno de R$ 800 mil. 8. Últimas frações do Lago Sul em posição privilegiada, situada em uma das ruas mais procuradas do Lago Sul. Não há mais terrenos na rua, somente casas construídas. 9. Excelente opção de negócio, seja para construir, morar de forma permanente ou como investimento, dadas as características únicas e diferenciadas do imóvel. 10. Imóveis raros, de localização única, não podem ser objeto de comparações com imóveis comuns. 11. Flexibilidade de negociação em casos de pagamento à vista. 12. Preços das frações poderão variar em função da posição no condomínio. Preços entre R$ 1. 490. 000 a R$ 2. 200. 000.

    R$ 1.600.000

    • 2.400 m² total
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