Cesar Nogueira Imóveis
Rio de Janeiro, Rio De Janeiro
Rio de Janeiro, Rio De Janeiro
Publicado de 2023
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19 Cesar Nogueira Imóveis - Imóveis no Brasil

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R$ 11.600.000
R$ 3.200 Condominio
Avenida Luís Aranha,10 241

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

901 m² tot.5 quartos8 ban.3 vagas

Barra da Tijuca. Condomínio Pedra de Itaúna. Casa altíssimo padrão, composta por: Primeiro pavimento com sala ampla, em 02 ambientes, estar e jantar, que se conecta a varanda e a cozinha. Um lavabo serve esse espaço, que ainda tem uma suíte de hóspedes reservada e com discreta posição. Compõe ainda esse espaço inferior uma área de serviço, com quarto de apoio e banheiro integrados a lavandeira, academia ou salão de jogos, piscina servida por área gourmet diferenciada pelo altíssimo padrão, com cozinha de apoio, que garante recepções reservadas também ao ar livre, garantindo a privacidade do interior da casa. Campo futebol indoor gramado, que pode ser aproveitado em partidas de futebol de cinco ou de vôlei, além de tênis de grama. Segundo pavimento com 04 suítes todas com closet, sendo três voltadas para fundos e uma para frente. A suíte principal é servida por amplo e arejado closet, banheiro completo com hidromassagem e uma ampla varanda. Sala íntima ideal para reunião familiar, leitura e jogos reservados. Usina fotovoltaica de produção 130% de energia consumida, água de reaproveitamento de chuva e poço artesiano registrado. A água é aquecida por sistema de boiler elétrico solar com a temperatura de aquecimento oscilando entre 40 e 70 C, com sistema automático que em caso de tempo com pouca claridade, aciona o boiler elétrico a temperatura de 38 C, regulável. Esse sistema garante água quente durante todos os meses do ano. Entre cisterna e caixas d’água com independência por setores, há no total 28 mil litros de volume retido de água além do poço artesiano. Garagem para 03 carros. Condomínio com bosque e área comum para tênis, footvoley, beach tênis, campo de futebol gramado e saibro, quadra polivalente e quadra grama sintética. Segurança armada extrema 24h. Agende já a sua visita! Cesar Nogueira. Corretor Imobiliário. creci rj-Ver dados. cnai Ver dados. 55 21 Ver dados