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Investidor! Prédio bem localizado com 300m² sendo 04 lojas e 01 apartamento no térreo, primeiro andar com 06 apartamentos grandes com estrutura para mais 04 andares. Próximo a padaria, farmácia, distribuidora e posto de gasolina, parada de ônibus na frente. - 17/10/2021

**Tire suas dúvidas e agende a sua visita por meio do nosso WhatsApp Ver dados Ver dados** Avenida Buriti qd 201, Recanto das Emas. Ótima opção de Prédio Corporativo, com localização privilegiada em Recanto das Emas, no início do Recanto das Emas, no melhor ponto comercial da cidade. Ideal para você que está procurando um imóvel com espaço funcional e que traga mais visibilidade ao seu negócio. Prédio corporativo, excelente para faculdade, órgão público e grandes empresas. Conta com 60 metros de fachada principal em mármore e vidro tipo pele de vidro na cor azul. Banheiros: 1 conjuntos de banheiro masculino, feminino e deficientes, fino acabamento, copa, depósito e lixeira em todos andares. Elevadores: 1 Elevador com capacidade para oito passageiros. área total 6. 200 m² - Subsolo: Espaço para biblioteca, auditório e 4 salas. Térreo: Recepção e 6 salas. 1º Andar: 10 salas com capacidade para 60 pessoas cada. 2º Andar: 10 salas com capacidade para 60 pessoas cada. 3º Andar: 8 salas com capacidade para 60 pessoas cada e auditório de 144 m². Fundos: Laboratório de aproximadamente e Quiosque para lanchonete. Tem centenas de vagas ao lado e nos fundos do empreendimento em área pavimentada. Ótima Localização: A região proporciona ótimo ponto referencia, o imóvel fica próximo ao comércio local, com muitas opções de serviços, supermercados, pontos de ônibus, escolas, bancos, possui diversas opções de restaurantes e bancos. 1) O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e só vale para os pagamentos realizados até o vencimento. Ao valor do aluguel líquido é acrescido 10%, correspondente à perda do desconto pontualidade, quando o pagamento ocorre após o vencimento. 2) Os valores de taxas condominiais, podem sofrer alteração e deverão ser confirmados pelo candidato à locação junto à administração do condomínio, assim como a permissão de animais de estimação. Filial águas claras rua 09 sul lote 09 loja 02 (próx. Estação arniqueiras) águas claras/df - 16/10/2021

Prédio para venda recanto das emas. - Quadra 304 (esquina, perto da delegacia, farmácia, padaria, ótima localização) - 14 kits (quarto, cozinha americana e banheiro. ) - 4 lojas. marque uma visita conosco! Alladyno imóveis É especialista em unidades no lake side E em outras regiões, vende, aluga ou administra O seu imóvel, agilidade, E, sobretudo com profissionalismo ético.

Quadra 104/105 - setor hospitalar - lote 44 - Recanto das Emas. Excelente oportunidade para montar sua unidade de saúde no Setor Hospitalar do Recanto da Emas! Área de potencial crescimento, com previsão de construção do Hospital dos Recanto da Emas, com amplo estacionamento público para clientes e pacientes. *Primeira locação! Prédio com Habite-se, com acessibilidade, com elevador, extintores, placas de sinalização de emergência, sinalização visual dos ambientes, sinalização tátil nos pisos, portas, escadas, corrimãos, banheiros e elevador, com excelente iluminação e ventilação natural, portas principais eletrônicas, com linda fachada para sua empresa, toda decorada em acm. Sua unidade em alto padrão e no melhor lugar! Composição do imóvel: 04 Pavimentos, sendo: subsolo com 193, 41 m² - Depósito – Com Jardim de Inverno e Solarium. Térreo com 193, 41 m² - Lojas/Salas de 01 a 06. 1º andar com 193, 41 m² - Lojas/Salas de 101 a 107. cobertura com 29, 26 m² - Reservatório. Área Total de 609, 49 m² Área do Terreno de 242, 50 m² Instalações: Escada em Granito; Elevador ottis com capacidade para 6 pessoas, 4 paradas; Sanitários acessíveis; Copa; Depósitos. Alguns dos acabamentos: Piso em porcelanato; Guarda corpo em aço escovado e vidro temperado; Todos os vidros temperados; Fachada em acm; Jardim interno; Valor líquido do Aluguel: R$ 26. 000, 00. Valor bruto do Aluguel: R$ 28. 888, 89 (Com desconto de pontualidade de R$ 2. 888, 89 para pagamento até o dia 10 de cada mês) . Iptu/tlp 2021: R$ 401, 18 a parcela (4 parcelas – O valor de cada parcela equivale a um trimestre) O(s) inquilino(s) paga(m) o valor proporcional ao período de locação. Seguro Incêndio/Comercial: (Consultar valor) critérios para locação: Apresentar uma das garantias locatícias abaixo: - 02 (dois) Fiadores residentes em Brasília (sendo o primeiro com um imóvel quitado e escriturado no df com comprovação através de Certidão de Ônus atualizada) ; - Título de Capitalização da Icatu Seguros (08 vezes o valor bruto do aluguel – Valor total pago à vista através de boleto bancário no ato da assinatura do Contrato de Locação - 100% Restituível ao final da locação com correção com base na tr) ; - Para aprovação do cadastro é necessário que todos, locatários e fiadores, apresentem toda a documentação solicitada na ficha cadastro, que comprovem renda formal, fixa e líquida, de no mínimo 3 vezes o valor bruto do aluguel + despesas do imóvel e não tenham nenhuma restrição no cpf referente a dívidas ou processos judiciais e outros que impeçam a emissão das certidões diversas de nada consta. *Não trabalhamos com *sublocação* ou *procedimento similar* onde a locação é efetivada em nome de quem não irá residir no imóvel. Os titulares do contrato de locação devem, obrigatoriamente, residir no imóvel locado, que não pode ser utilizado por terceiros. Antes do agendamento da visita, será feita uma triagem dos interessados através de Questionário enviado por e-mail e somente após o recebimento do questionário 100% respondido pelo(a) interessado(a) , estando dentro do perfil exigido, a imobiliária fará contato para agendar a visita. *Com a triagem os clientes e a imobiliária evitam transtornos e perda de tempo com visitas improdutivas, pois, o imóvel será disponibilizado para locação somente ao cliente que de fato atender a todos os critérios descritos acima. *Obs. : No momento da retirada da chave da unidade, o(a) visitante deverá preencher um formulário simples com seus dados e de uma referência, o mesmo ficará arquivado na imobiliária juntamente com uma cópia do documento de identificação com foto. É concedido um prazo de 01: 40Min. (uma hora quarenta minutos) para visitação do imóvel e devolução da chave na imobiliária. - consulte junto ao setor de locação se O imóvel deste anúncio encontra-se com cadastro em analise ou aprovado. - cadastro aprovado não garante A efetivação da locação, por essa razão O imóvel permanece anunciado até que seja efetivada A assinatura do contrato de locação. Horários para visitação do imóvel mediante triagem e agendamento prévio: De segunda a Sexta-feira: Manhã: Das 08h: 30min às 10h e Tarde: Das 14h às 16h. Sonho e Lar Imobiliária. (61) Ver dados (Vivo) (61) 9 Ver dados (Tim) (61) 9 Ver dados (Vivo)

* Prédio comercial na quadra 201. * 34 salas com 2 auditórios e uma biblioteca que possui mais 4 salas para reunião. * Prédio principal: 4 pavimentos (Térreo, 1° e 2° pavimentos mais subsolo). * Dois prédios de andar térreo para apoio. * 4 bolsões de estacionamento público ao lado do prédio. Valores: Valor de Venda: R$ Ver dados. Valor de Locação: R$ 200. 000, 00

Vendo Kit R$ 55 Mil* - vendo kit a partir de 55. 000, 00 reais. Com entrada de 25. 000, 00 reais, e prestações no valor de R$ 1. 000, 00. Lojas comerciais de esquina 100 m2 - R$140. 000, 00 reais. prédio possui escritura E registro. Ótima oportunidade de negócio, bem localizado! Aceito negociações ou predio todo 600, 000

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Visão imóveis vende: excelente prédio na quadra 401 do recanto das emas: - térreo: - loja com aproximadamente 135 M²; - 2 banheiros; - cozinha; - pé direito com 4 metros; - porta eletrÔnica; - 1º andar: - 2 apartamentos compostos por sala, cozinha, banheiro social, 2 quartos sendo 01 suíte, O apartamento de frente tem uma ampla varanda, aproximadamente 62 M² cada apartamento. A construção do prédio foi finalizada em agosto de 2020, E foram utilizados materiais de ótima qualidade, excelente potencial para locação da loja E apartamentos. Está localizado na quadra 401 do recanto das emas, bem próximo ao prima home center E A 300 metros da epct/df001 pista que liga O recanto das emas ao gama. O prédio possui habite-se, só não foi averbado ainda. *valores E informações sujeitos A alterações* descubra as vantagens de comprar, vender, alugar E administrar seu imóvel com quem tem 40 anos de experiência no mercado. Avaliação gratuita! Ligue agora mesmo E agende sua visita. Bruno Ver dados (whatsapp) victor Ver dados (whatsapp) geraldo Ver dados (whatsapp) fixo Ver dados. Atenção: Informamos que não recebemos ou autorizamos que nenhum corretor parceiro receba sinal ou pagamento de compra de imóveis, os devidos pagamentos deverão ser efetuados nas contas e nos termos estabelecidos em instrumento particular de promessa de compra e venda confeccionado pela Visão Imóveis e devidamente assinado pelas partes. A Área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a certidão de ônus do imóvel ou escritura se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada. - 17/10/2021. Bruno: (61) Ver dados

Prédio Recanto das Emas. * aceito proposta * Vendo prédio na quadra 303 do Recanto das Emas com 600m² No prédio funciona um colégio, conforme fotos. Ótimo preço, excelente localização. Agende sua visita! 61 - Ver dados. 9510. 61 - 98421. 6980

Quadra 400 - recanto das emas. Prédio com frente livre, às margens da rodovia. Composto por uma loja térrea com mais três pavimentos prontos em vão livre e preparados para seis apartamentos de dois quartos. Formas de locação: - 2 fiadores: Sendo 1 com imóvel quitado e o outro com automóvel, com renda de no mínimo 3x o valor do aluguel - Qualquer outra possibilidade de fiadores, será analisada; -Título de Capitalização: Feito com a Icatú Capitalização, é uma aplicação de 6x o valor do aluguel a ser resgatada 100% ao final do contrato, caso não tenha débitos; - Seguro Fiança Locatícia: Seguro feito junto a Porto Seguro, no valor médio de 2 aluguéis, pode ser parcelado em até 10x no cartão de crédito, com desconto de 10%. Não é resgatado e deverá ser renovado a cada 12 meses; - Cartão de Crédito: CredPago - Comprovar limite disponível de no mínimo 4x o valor do aluguel e encargos (condomínio, água, luz). Será cobrado, mensalmente, 10% sobre o valor do aluguel e encargos + o valor fixo de R$120, 00, referente a taxa de setup, que poderá ser dividida em até 3x; - Carta Fiança: A carta fiança é um contrato de fiança em que o banco (instituição bancária) passa a figurar como fiador em um determinado contrato. O locatário é o responsável pela contratação junto ao seu banco; - Caução com bens móveis e imóveis: A caução de bens imóveis (casa, apartamento, etc): Deverá ser registrado em cartório de títulos ou imóveis e averbada na respectiva matrícula. A caução de bens móveis (carro, etc): Terá que comparecer ao detran para cumprir todas as tramitações e pagar a taxa determinada pelo detran. O bem deverá estar quitado e no nome do locatário. Obs: 1. Cobramos Seguro contra incêndio em todas as nossas locações; 2. O valor de taxa condominial deverá ser confirmado junto a administradora do condomínio, o mesmo poderá sofrer alteração; 3. O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e só valerá para pagamentos realizados até a data do vencimento. Entre em contato conosco e agende uma visita!! - 26/08/2021

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Oportunidade! Tudo alugado! Prédio com 2 pavimentos, sendo O térreo com 2 casas de 2 quartos, sala, cozinha, banheiro E área livre na frente E 1º andar com 4 apartamentos de 1 quarto, sala, cozinha E banheiro. Bem localizada próximo ao terminal de ónibus E comercio variado. Obs: O imóvel não tem habite-se E não pode ser financiado. Preço: R$600. 000, 00. Informações: (61) Ver dados Horário comercial. Corretores de plantão: Fillipe: Ver dados (Tim) Matheus: Ver dados(Tim) Marcio: Ver dados (Tim) ou Ver dados(Oi) Maxwell: Ver dados(Oi) Veja outras opções em nosso site! Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros divulgados neste site/pagina. - 13/10/2021