8 Comerciais para alugar NULL Setor de Armazenagem e Abastecimento Norte, Brasília

Este imóvel têm as seguintes características e especificações: - Edifício comercial edificado em terreno de 4000m2, com área. total construída de 8. 840, 33m². Conta fachada principal em vidro tipo pele. de vidro na cor prata e alucobond nas cores cinza. A. Sistema de combate à incêndios: Sistema de combate à incêndios contando com hidrantes e. extintores manuais. B. Pé direito: Subsolo 3, 30m de altura; Piso térreo 2, 70 m de altura; sendo pé direito duplo no hall de. entrada; Outros pisos 2, 70 m de altura até o forro. C. Vão livre em todos os pavimentos. D. Escadas: 2 escadas em granito interligando todos os pavimentos; e. Elevadores: 2. Possui 3 elevadores distribuídos da seguinte forma: 2 sociais e 1 de. serviço; 2. Dimensionamento. 2. 1. área interna. - Subsolo -3: 1. 946, 32m², destinados à garagem coberta. Capacidade para aproximadamente 71 vagas. - Subsolo -2: 1. 755, 32m², destinados à garagem coberta. Capacidade para aproximadamente 74 vagas. - Subsolo -1: 1. 129, 65m², destinados para salas de. escritórios ou para depósito. - Térreo: 1021, 49m². Composto por portas de vidro temperado, hall de entrada com. pé direito duplo, entradas com catracas e controle de acesso. Piso em granito no hall com piso elevado nas lojas, ar. condicionado cassete e forro modulado. 02 (dois) conjuntos de banheiros no estilo vestiário. Os. banheiros têm piso e paredes revestidos em cerâmica. - 1º Andar: 864, 57m². Piso em granito no hall com piso elevado nas salas, ar. condicionado cassete e forro modulado. Contém 6 (seis) banheiros espalhados de forma igualitária pela. sala, assim como 3 (três) copas. Os banheiros têm piso e. paredes revestidos em cerâmica. - 2º Andar: 1129, 65m². Piso em granito no hall com piso elevado nas salas, ar. condicionado cassete e forro modulado. Contém 8 (oito) banheiros espalhados de forma igualitária pela. sala, assim como 4 (quatro) copas. Os banheiros têm piso e. paredes revestidos em cerâmica. 3. . - 3º Andar: 1129, 65 m². Piso em granito no hall com piso elevado nas salas, ar. condicionado cassete e forro modulado. Contém 8 (oito) banheiros espalhados de forma igualitária pela. sala, assim como 4 (quatro) copas. Os banheiros têm piso e. paredes revestidos em cerâmica. - total da área interna: 8. 840, 33 m² 3. área externa. Área aberta no fundo do lote com bloquete com aproximadamente 600m². Espaço para aproximadamente 30 vagas de estacionamento. Entrada na fachada principal para área de entrada/saída de veículos. 4. Acabamento. a. áreas internas. - Piso: Todos os pavimentos contam com piso em granito polido de. primeira qualidade, inclusive as escadas; As lojas e salas contam. com sistema elétrico e de dados/voz com infraestrutura de piso, m. v, elevado de plástico sustentável garantindo flexibilidade de layouts. - Forro: Teto com forração em gesso modular. -Iluminação: Conta com lâmpadas de tecnologia led otimizando. luminosidade e também garantindo baixo consumo. - Elevadores: 3 Elevadores otis com alto rendimento garantindo. consumo mínimo de consumo de energia. - Ar-Condicionado: Prédio equipado com 184 máquinas de ar. condicionado cassete já instalados. Central de Água Gelada com. chiller de alta eficiência Trane. -Gerador: prédio conta com sub-estação e também gerador de. 650kva. 4. -Recursos Hidrícos: conta com torneiras, chuveiros, bacias. sanitárias e mictórios com dispositivos economizadores para reduzir. a conta de água em 25%. -Energia Solar: prédio conta com placas solares capazes de gerar. energia para o próprio prédio. Prédio conta com central de resíduos para coleta seletiva e. gerenciamento de recicláveis. 5. Características gerais. a. Imóvel comercial com acabamento de alto padrão. B. Prédio com certificação ambiental leed. c. Primeira locação. D. Interligação entre todos os pavimentos sendo feita por escadas e. elevadores. E. Prédio dotado de banheiros individuais para portadores de. necessidades especiais. F. Localizado em setor dotado de sistema de coleta de lixo, transporte. coletivo e serviço de táxi, restaurantes, shoppings, residências entre. outros. G. Tubulação para rede de cabeamento estruturada sobre o forro até as. caixas de distribuição. H. Vão livre em todos os pavimentos. Vidros tipo pele de vidro, cor bronze, em fase final de colocação na fachada.

Venda ou Locação de prédio E galpão logístico no saan, com área total do Terreno de 6. 000, 00m² e área construída de 2. 985, 00m², pé direito de 8, 50 metros, melhor quadra do saan e área de escritório. Valor pedido do aluguel mensal: R$ 75. 000, 00; Valor do iptu/tlp anual/2022: R$ 44. 490, 97. O galpão. Excelente terreno com galpão logístico localizado no saan (Setor de Armazenagem e Abastecimento Norte), em frente à Rodovia. Possui todos os recursos de um centro logístico, portaria, estacionamento de visitantes, vários escritórios, área de apoio e acessórias, docas cobertas com plataformas niveladoras, pé direito alto, adequado ao funcionamento de câmaras frias (climatização) tendo já instalado painéis Térmicos, reservatório de água para rede de incêndio dos hidrantes, segurança, reservatório elevado para consumo de água, renovador de ar natural, iluminação, cabine de energia, restaurante, recepção, salas de reuniões, vários escritórios de apoio, pátio calçado, drenagens completas, sala de Manutenção, sala de Máquinas, (espaços para Brigada de Combate a Incêndio, Segurança, Serviços Otimizados, Apoio aos Caminhoneiros) pátio totalmente pavimentado. Estamos à disposição, para prestar-lhe assessoria e consultoria imobiliária. Conte conosco, entre em contato e informe as características do imóvel que você necessita. Falar com os nossos corretores: Cleci Dorneles - Creci/df Ver dados (61) Ver dados. Oswaldo Porto - Creci/df 25540 (61) Ver dados