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28 Casas à venda: Alameda Dos Guaramomis, Moema, São Paulo

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Casa de 6 quartos, São Paulo · Casa charmosa e versátil em rua perfeita! Moema, 170m2, 6 salas, 2 vagas.
R$ 2.100.000
Alameda dos Guaramomis 968

Moema, São Paulo

170 m² tot.6 quartos4 ban.2 vaga

Se você procura um imóvel que une charme, versatilidade e localização estratégica, esta é a sua chance! Apresentamos uma casinha perfeita em uma rua ideal, adaptada para uso comercial, mas também pronta para ser seu novo lar. Está localizada em uma rua tranquila e arborizada, com o movimento na medida certa, para quem busca qualidade de vida e conveniência. Com zoneamento misto, esta propriedade de 170m² oferece o equilíbrio ideal entre espaço, funcionalidade e conforto. Principais Características: * Área Total de 170m²: Espaço generoso para atender às suas necessidades. * 6 Salas: Perfeitas para escritórios, consultórios ou quartos aconchegantes. * Muitos Armários: Organize-se com praticidade e estilo. * Ar Condicionado nas Salas: Ambientes climatizados para maior conforto. * 2 Vagas Cobertas de Garagem: Proteção para seus veículos. Área Externa com Charme: * Jabuticabeira: Desfrute de uma área ao ar livre com uma jabuticabeira, proporcionando sombra e frescor. * Churrasqueira e forno de pizza: No mezanino, criam um espaço único, conectando-se à cozinha. Distribuição dos Ambientes: * Térreo: 2 salas, uma delas repleta de estantes, e uma cozinha funcional. * 1º Andar: 3 salas espaçosas, pé direito alto, 1 banheiro e 1 suíte. 2 salas com armários completos. * Fundos: Área ao ar livre agradável com jabuticabeira, adega, banheiro, sala em L que pode ser usada como arquivo. * Mezanino: Churrasqueira e forno a lenha com acesso à cozinha. Projeto Arquitetônico Especial: * Ótima Distribuição: Ambientes bem planejados para otimizar o espaço. * Pé Direito Alto: No 1º andar, proporcionando sensação de amplitude. * Luz Natural e Ventilação: Ambientes iluminados e arejados. * Conforto Térmico: Piso de madeira com manutenção em dia, garantindo conforto em todas as estações. Localização Estratégica: * Rua Arborizada: Tranquilidade em meio à natureza urbana. * Próxima ao Aeroporto de Congonhas: Facilidade para viagens. * Acesso Fácil: Próxima às importantes vias como Av. Washington Luis, Av. Dos Bandeirantes, corredor Norte-Sul, Marginal Pinheiros e rodovias Anchieta e Imigrantes. Preço Especial para Venda! Não perca a oportunidade! Estamos dispostos a negociar e oferecer condições especiais para a venda deste imóvel incrível. Esta casa é uma verdadeira joia que combina o charme da arquitetura com a praticidade do espaço. Seja para viver com conforto ou empreender com estilo, ela está pronta para te surpreender. Agende sua visita e descubra o potencial deste imóvel único!

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