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R$ 9.000
Chácara Chácara 53 0

Samambaia, Samambaia

765 m² tot.6 quartos6 ban.4 vaga

Ca6367 - shvp Trecho 03, Excelente casa com 765m²/ hidromassagem e piscina. Agende a sua visita! Imóvel composto por sala ampla em 02 ambientes, sala de jantar, 06 quartos sendo 03 suítes com armários e uma delas master com hidromassagem e ar condicionado, 02 varandas, 01 banheiro social com box em blindex e armários, cozinha com armários, depurador de ar e lava louças, despensa e escritório. Área externa com jardim, piscina, sauna e área gourmet com churrasqueira e 02 banheiros. 04 vagas de garagem cobertas. >. Próximo ao comércio local. Informações importantes: 1) O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para os pagamentos realizados até o vencimento. A título de análise e em contrato, ao valor do aluguel líquido é acrescido 10%, correspondente à perda do desconto de pontualidade, quando o pagamento ocorre após o vencimento; 2) Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e devem ser confirmados pelo candidato à locação junto à administração do condomínio; 3) O iptu é cobrado em 1/12 avos e será calculado proporcionalmente ao período de uso do imóvel; 4) A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária; 5) Antes de se deslocar até a imobiliária, certifique-se de que as chaves não estão emprestadas; 6) Verificar previamente se o proprietário do imóvel aceita animais de estimação. Esta informação virá em contrato, estando o inquilino sujeito à penalizações em caso de descumprimento do acordado. Qualquer dúvida estamos a disposição também em nosso whatsapp (61) Ver dados - 28/03/2024

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Super destaque
R$ 1.700.000
R$ 250 Condominio
Rua 2 Chácara 93 2

Samambaia, Samambaia

729 m² tot.5 quartos6 ban.10 vaga

Linda Casa de 2 Pavimentos à Venda: Conforto e Localização Privilegiada atrás do Taguaparque. Casa com escritura E habite-se. Se você busca o lar dos sonhos, não precisa procurar mais! Apresentamos uma espetacular casa de dois pavimentos, disponível para venda, que combina requinte, espaços amplos e uma localização privilegiada, próxima a diversos comércios e serviços diversificados. Ao adentrar no primeiro pavimento, somos recebidos por um charmoso hall de entrada, que nos conduz a uma generosa sala de jantar e estar, perfeitas para acomodar a família e receber convidados com todo o conforto e elegância. Além disso, o pavimento ainda dispõe de dois acolhedores quartos, sendo um deles uma suíte, proporcionando o máximo de privacidade e comodidade aos moradores e seus visitantes. Um segundo banheiro completa esse pavimento, facilitando a rotina diária. Já no segundo pavimento, o encanto continua. Contamos com três espaçosos quartos, sendo duas suítes, onde o bem-estar é garantido para todos os membros da família. Além das suítes, duas amplas salas oferecem possibilidades diversas de uso, podendo ser adaptadas para atender às necessidades dos moradores. Um lavabo de apoio se mostra muito conveniente, garantindo praticidade para os momentos de convivência. A cozinha, toda planejada e repleta de armários, é um verdadeiro convite para os amantes da gastronomia. Espaçosa e funcional, ela torna o preparo das refeições uma tarefa prazerosa. Integrada à cozinha, encontramos uma área gourmet com um charmoso jardim de inverno, proporcionando momentos únicos e agradáveis. Além disso, o imóvel ainda conta com uma lavanderia, que oferece a praticidade necessária ao dia a dia. Um banheiro de serviço está disponível, pensando sempre na comodidade dos moradores e visitantes. Por fim, um terraço se destaca no segundo pavimento, presenteando os moradores com uma vista maravilhosa. É o lugar ideal para contemplar o entorno e apreciar momentos de tranquilidade. Com relação ao estacionamento, a casa oferece 2 vagas cobertas, garantindo a proteção dos veículos em qualquer clima, e mais 8 vagas descobertas, proporcionando espaço suficiente para receber visitantes e amigos. Não perca a chance de conhecer esse verdadeiro refúgio e transformá-lo no lar dos seus sonhos. Entre em contato conosco para mais informações e agendeumavisita. A casa possui escritura E habite-se. imobiliária lucas. Unidade Taguatinga Sul - qsa 11 Lotes 18/19 - 3351. 3747. Unidade Águas Claras - Av. Araucárias Lt. 1525 Lj 76 -2106. 7979. Valores e condições sujeitos a alteração sem prévio aviso - 28/03/2024

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R$ 760.000
QR 212 Samambaia Norte

Samambaia Norte, Samambaia

200 m² tot.4 quartos5 ban.3 vaga

Linda casa sobrado de 4 quartos c/ 2 suítes - qr 212 Samambaia Norte. localização: Localizada na qr 212, atrás do Supermercado primor, próximo à Estação de Metrô e comércios em geral, uma das melhores quadras de Samambaia. Descrição do imóvel: Linda casa com três pavimentos bem distribuídos, que oferece um espaço amplo e versátil para atender a todas as suas necessidades. Cada pavimento foi cuidadosamente planejado para proporcionar conforto e funcionalidade para você e toda a sua família. - Lote de 120 m² - Área útil de mais de 200 m² - Térreo: Sala para 2 ambientes, 1 banheiro social, cozinha com armários. planejados, 1 quarto c/ suíte, jardim de inverno e garagem para 3 carros. - 1º Pavimento: 3 quartos (1 suíte), sala de tv, varanda, banheiro social. - 2º Pavimento: Espaço aberto para eventos com churrasqueira, 1 banheiro social, varanda fechada em blindex. Acabamento e diferenciais: Pintura interna e externa em fulget, projeto de iluminação na sala do térreo, piso em cerâmica e porcelanato, câmeras de segurança, cerca elétrica, telha isotérmica, nascente, bom estado de conservação, medições de água e luz atualizadas, aceita financiamento e fgts. Valores: Valor de venda: R$ 760. 000, 00. Aceita financiamento e fgts. (Estuda permuta em casas no Setor de Mansões de Samambaia ou Vicente Pires). Para agendamentos de visitas e maiores informações, estamos à disposição. Thaís Sá Consultora Imobiliária. creci/df 23. 012

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Destaque
R$ 1.700.000
Rua 1 Chácara 96

Samambaia, Samambaia

1500 m² tot.5 quartos5 ban.2 vaga

São 3 imóveis com preço de 1Lote 1500m² com 3 imóveis, condomínio fechado a 100mts do Taguaparque. Imóvel pronto para ser escriturado Se você procura uma casa grande, bem localizada e ainda tem interesse numa renda extra, leia com atenção os detalhes desta anuncio. Casa térrea de com aproximadamente 427m2 com área de churrasqueira, composta de 5 quartos sendo 3 suítes, 3 salas, 1 lavabo, cozinha ampla com dce completa, banheiro social e outro para atender as varandas. Garagem coberta para 2 carros, varanda em volta da casa. Obs. : Casa te 2 banheiros sem acabamento a ser finalizado, imóvel tem estrutura para mais 2 pavimentos sobre a laje. Foi construída uma área gourmet de aproximadamente 100n² ente a casa principal e os apartamentos térreo de 1º andar, Esse 2 apartamentos tem quase 270m² dividido da seguinte forma: Apartamento térreo 142m² composto de 4 quartos sendo 2 suítes, banheiro social, 2 salas, cozinha, área de serviço e churrasqueira. Apartamento 1º andar, 127m², composto de Sala, 3 quartos sendo 1 suíte, banheiro social, cozinha, área de serviço. Portão do condomínio do acesso direto e exclusivo ao lote com os 3 imóveis, gerando mais tranquilidade e economia com cobrança de condomínio. A localização é muito exclusiva, a 100mts da rua principal do Taguaparque, facil de ser localizada, entrou na rua principal do Taguaparque, desce direto e passa a rua do comércio da padaria, vire a esquerda a entrada fica a 70mts a direita. Comércio variado nas proximidades, acesso fácil ao pistão norte, entre a eptg e a estrutural. Maiores informações Valor R$ 1. 700. 000. 00Valor da regularização e escritura R$ 198. 000. 00 valor á vista, podendo ser financiado junto a terracap de acordo com interesse de quem comprar. Os 2 apartamentos hoje alugados rendem juntos o valor de R$ 5 mil, tendo a opção de ser construído mais 2 apartamentos ou ampliação da área de lazer da casa. Não deixe de avaliar a excelente perspectiva este imóvel, tire suas dúvidas e agende sua visita hj mesmo. Aluisio Junior Creci 14. 587Cel Ver dados. 6776Email Ver dados SiteDeus é fiel Codigo anúncio: villaVer dados - Ver dados

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Destaque
R$ 790.000
R$ 250 Condominio
Chácara Chácara 36 0

Samambaia, Samambaia

500 m² tot.3 quartos5 ban.4 vaga

A Atalaia Empreendimentos Imobiliários, vende: casa moderna colonia agricola samambaia. Casa dentro de condomínio, moderna com estrutura. Características do imóvel: -Salas com 3 ambientes. -3 Suítes bem amplas, uma com closet. -Piscina Privativa. -Espaço Gourmet com Churrasqueira. -Jardim Exuberante. -Garagem para 4 veículos. Esta casa moderna foi projetada para atender aos mais altos padrões de exigência! Com uma arquitetura contemporânea e acabamentos de qualidade superior, ela oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, elegância e lazer. Principais Características: - Suítes espaçosas e bem iluminadas, proporcionando privacidade e conforto. - Ampla área social, com três salas integradas perfeita para receber amigos e familiares. - Cozinha gourmet equipada com bancadas em mármore, ideal para os amantes da culinária. - Piscina privativa, perfeita para relaxar nos dias ensolarados. - Espaço gourmet com churrasqueira, onde você pode desfrutar de momentos especiais ao ar livre. - Jardim exuberante, trazendo beleza e tranquilidade ao ambiente. - Garagem espaçosa para 4 carros sendo 2 cobertas para abrigar seus veículos com segurança. Não perca a oportunidade de adquirir essa casa dos sonhos, feita sob medida para pessoas exigentes como você! Entre em contato agora mesmo. Não deixe essa chance escapar! -Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio. Agende uma visita! Mais informações por telefone ou WhatsApp: (61) Ver dados (WhatsApp) am - 27/03/2024

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Destaque
R$ 2.400.000
CONJUNTO SMSE CONJUNTO 1

Samambaia Sul, Samambaia

1100 m² tot.6 quartos7 ban.5 vaga

Você está procurando uma casa espaçosa, confortável e elegante para morar? Então não perca esta oportunidade única de adquirir esta casa sobrado luxuosa. Esta casa possui seis quartos amplos, sendo quatro suítes, closet, uma sala de estar aconchegante com um lindo projeto de iluminação, uma sala de jantar ampla e cozinha com armários planejados. Ainda dispõe de pomar, sauna, área gourmet com churrasqueira e piscina aquecida com cascata. Não perca tempo e agende já uma visita, para conhecer esta casa dos sonhos! Dê uma olhada em mais detalhes deste imóvel: - Piso em porcelanato; - Sala de estar, e jantar com projeto de iluminação; - Cozinha com armários planejados; - 06 quartos, sendo 04 suítes; - Closet; - 01 Banheiro social; - 01 Atelier; - Área gourmet com churrasqueira e piscina aquecida com cascata; - Sauna; - Grande área verde; - Pomar; - 02 banheiros na área externa. Área total: 1. 100 m². Área útil: 300 m² Valor: R$2. 400. 000, 00 (dois milhões e quatrocentos mil reais) . Obs: Não aceita financiamento! Ligue e agende sua visita! Bernardo Segundo - (61) 9. Ver dados. Rubens Serafim - (61) 9. Ver dados. Pollyanna Xavier - (61) 9. Ver dados. Gabriel - (61) 9. Ver dados. Mauro - (61) 9. Ver dados. Shirlene - (61) 9. Ver dados. Blenda - (61) 9. Ver dados. Euripedes (61) 9. Ver dados. Pollyana Marinho (61) 9. Ver dados. Eliézio - (61) 9. Ver dados. Xavier - (41) 9. Ver dados - 12/05/2023

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Destaque
R$ 7.000.000
lote 3, conjunto E, Quadra QN 410 Samambaia,lote 3

Samambaia Norte, Samambaia

452 m² tot.20 quartos18 ban.5 vaga

Vendo Prédio completo na Samambaia, localizado na qn 410 (Avenida do Hospital de Samambaia) O imóvel dispõe em seu interior:  Primeiro Pavimento:  1 loja de 452m² virada para a Avenida 400/600 do Hospital de Samambaia (não está locada) .  Valor potencial para locação: R$ 10. 000, 00.  Segundo Pavimento:  1 loja de 452m² dividida ao meio, virada para os fundos (não está locada) .  Valor potencial para locação de cada: R$ 5. 000, 00.  Terceiro Pavimento:  3 apartamentos com 110m² cada. Cada apartamento possui 3 quartos, 1 suíte, 1 banheiro social, 1 lavabo, uma sala bem ampla e área de serviço;  Atualmente estão locadas entre R$ 1. 300, 00 (R$ 3. 900, 00)  Valor potencial para locação de cada apartamento: R$ 2. 000, 00 (R$ 6. 000, 00) pois nunca reajustaram os valores.  Quarto Pavimento:  11 quitinetes de 01 quarto/01 cômodo, sala conjugada com cozinha, e 01 banheiro.  Tamanho aproximado entre 35 a 45m.  Atualmente estão locadas entre R$ 650 (R$ 7. 150, 00) ;  Valor potencial para locação de cada quitinete: R$ 750, 00 (R$ 8. 250, 00) pois nunca reajustaram os valores.  Quinto Pavimento:  Possui paredes e cobertura. Espaço certo para criar mais 11 kitnetes ou 3 apartamentos de 110m cada ou 5 apartamentos menores ou salas comerciais.  Valor potencial para locação após construção dos cômodos: R$ 8. 250, 00.  O prédio possui fosso para elevador. Renda potencial mensal de todos apartamentos, quitinetes e lojas somados: R$ 34. 250, 00 ou +; Renda atual com a locação dos apartamentos e kitnetes (lembrando que o valor não é reajustado a 10 anos) : R$ 11. 050, 00. O potencial de retorno gira em torno de 0, 6% Ideal para você investidor, pois é muito bem localizado. Fica na Avenida do Hospital de Samambaia (menos de 3 quadras de distância) . Possui vários comércios, Supermercados, Posto de gasolina, 2 Academias próximas. Localizado próximo às principais saídas e entradas da região; Acesso fácil de ônibus e menos de 2km da Estação de Metrô Samambaia Sul. Bairro local movimentado e com policiamento frequente. Retorno de investimento garantido. *O prédio possui um fosso para elevador. Creci 24. 732-j. Matheus - 61-9*8*2*2*6*2*8*6*4. Welis - 61-9*9*4*4*9*7*8*3*8

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