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67 Apartamentos com 3 Quartos para alugar em Águas Claras Sul, Águas Claras

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0285c1acd65d537d6ee2fafc170fa06bfcfb2c69 · QUADRA 207 SUL - RESIDENCIAL MONT CLAIR - VAZADO - 02 VAGAS DE GARAGEM - ÁGUAS CLARAS/DF
R$ 3.200
R$ 1.218 Condominio
Quadra Quadra 207 3

Aguas Sul, Águas Claras

100 m² tot.3 quartos2 ban.2 vaga

Urbanic Imóveis aluga. *Aqui tudo é rápido e sem burocracia* *Aprovação mediante a análise de cadastro* * Pensando em sua comodidade, sua visita será acompanhada por um dos nossos especialistas, encontramos você no imóvel. * Apartamento de 03 quartos com 01 suíte dentro de quadra residencial na Q. 207. Com 100m² de área privativa, o apartamento é muito bem dividido em: - Sala com dois ambientes e com um excelente projeto de iluminação; - 03 Quartos, sendo 01 Suíte (completos em armários planejados de alta qualidade) ; - Cozinha completa em armários com uma excelente iluminação natural; - Banheiro social completo; - Área de serviço; - dce; - Varanda; - 02 Vagas de Garagem. O Residencial possui uma ótima estrutura e área de lazer possui uma variedade de ambientes para toda a família, com: - Piscina; - Sauna; - Churrasqueira; - Salão de festa; - Playground. O Residencial fica próximo à estação de metrô Águas Claras, em quadra residencial, do Shopping Águas Claras e do Pão de Açúcar, como também de uma grande variedade de comércios locais (restaurantes, padarias e farmácias) . Não perca essa oportunidade e agende a sua visita agora mesmo. Valores a serem pagos pelo Locatário(a) : * Aluguel Líquido R$ 3. 200, 00 (valor para pagamento até o vencimento) * Condomínio R$ 1. 218, 00 (valor para pagamento até o vencimento) * iptu/tlp média de R$ 121, 73 parcela proporcional mensal (R$ 1. 460, 76 parcela anual 2024) * Energia: Consumo. * Água: Consumo. * Gás: Incluso no Condomínio. * Seguro incêndio anual obrigatório. observação: O valor do anúncio de locação corresponde ao valor líquido é válido apenas se o pagamento for realizado até a data de vencimento estipulada no contrato, (ao valor do aluguel líquido é acrescido 10%, correspondente à perda do desconto de pontualidade, quando o pagamento ocorrer após o vencimento) . O valor de iptu/tlp e Condomínio deverão ser confirmados, pois esses valores podem sofrer alterações sem aviso prévio. Modalidades aceitas como garantia: * seguro fiança * - 20/04/2024

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1dd3c546c5c77ef04f8cfcfa062c8d6806dfa69b · APARTAMENTO - ÁGUAS CLARAS
R$ 2.000
R$ 570 Condominio
Rua 5 5

Aguas Sul, Águas Claras

65 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua 05 - residencial josé maria ribeiro - águas claras. Excelente apartamento composto por 03 quartos(sendo 01 suíte), sala ampla, cozinha com armários, área de serviço, banheiro social e 01 vaga de garagem coberta. - Energia: Individual. - Água: Individual. - Gás: Junto ao condominio. * Condomínio com área de lazer completa!! Ótima localização proximo de Academia, Av. Das Araucárias e comercios. Modalidades de locação: Tradicionais fiadores. Seguro fiança. Credpago. Título de Capitalização. *Todas as modalidades dependem da aprovação e análise de cpf juntos aos órgãos competentes* observações: 1. A metragem anunciada trata-se de uma estimativa. O valor real e verdadeiro deve ser confirmado junto a certidão de ônus do imóvel. 2. Os valores de taxas condominiais, aluguel ou iptu/tlp podem sofrer alterações sem aviso prévio e deverão ser confirmados pelo candidato à locação junto à imobiliária ou administradora do condomínio. 3. Verifique junto ao departamento de locação se o imóvel se encontra com cadastro em análise e/ou aprovado. Informamos ainda que cadastro aprovado não significa a efetivação da locação, por essa razão o imóvel permanece anunciado até que o futuro locatário efetive a assinatura do contrato. 4- O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e só vale para os pagamentos realizados até o vencimento. Após o vencimento ocorrerá perda de pontualidade. Unidade Taguatinga Sul - qsa 11 Lotes 18/19 - Ver dados. Unidade Águas Claras - Av. Araucarias Lt. 1525 Lj 76 -Ver dados - 20/04/2024

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Apartamento de 3 quartos, Águas Claras · Apartamento confortável com 3 quartos e 1 suíte no Condomínio Recanto das Águas.
R$ 3.150
R$ 734 Condominio
Rua das Pitangueiras, Lote 7 Aguas Claras Sul

Aguas Sul, Águas Claras

98 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Localização privilegiada, fica ao lado (40 metros - 1 minuto) da estação do metrô Arniqueiras, próximo ao Banco Santander, lanchonete Mcdonald's, restaurantes (Peixe na Rede, Spoleto, Brasil Vexado. ), escolas, posto de combustível etc. _composição do imóvel_. * Sala de estar com varanda; * Piso Paviflex. * 3 quartos sendo 01 suíte. Todos os quartos com armários; * Banheiro social e suíte com armários e box em blindes; * Cozinha com armários planejados; * Área de serviço; * Dependência completa de empregada - revertida para escritório; * 01 Vaga de garagem; * Piso em cerâmica e pintura nova. * Condomínio com lazer e portaria 24 horas, * Área útil de 97, 38 m². Valor do condomínio (gás incluso no condomínio) - R$ 733, 68 (com desconto de pontualidade) Valor do iptu/tlp (mensal) - R$ 190, 00. Seguro do imóvel (anual) - R$ 500, 00 (Pagamento na entrada do imóvel) Água e luz - Individual. atenção - Ar condicionado - Somente portátil. Visitas somente nos finais de semana. Agende seu horário. Lazer: Academia, churrasqueira, sauna, playground e salão de festas e brinquedos para a criançada. Visitas/agendamentos: Sábados e domingos. * importante * 1º) O valor referente à taxa de condomínio poderá sofrer alteração sem prévio aviso. Maiores informações com administração do condomínio. 2º) O imóvel fica reservado apenas com a ficha de cadastro preenchida e com toda a documentação completa (locatário e fiadores). 3º) Modalidades de fiança - Fiadores com imóvel escriturado, registrado e quitado (Brasília) ou CredPago (aluguel sem fiador). * Valor sujeito alterações.

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d313c09a-8-apt-602-cris-village-1-de-37.jpg · Quadra 210
R$ 3.700
R$ 860 Condominio
Quadra 210

Aguas Sul, Águas Claras

82 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Apartamento Espetacular com 3 Quartos no condomínio Cris Village! Este é o seu novo lar dos sonhos! Um apartamento incrível de 3 quartos, localizado em um dos condomínios mais desejados da região. 3 Quartos, sendo 02 Suítes: Desfrute do conforto e privacidade de duas suítes, além de um terceiro quarto, com armários planejados para atender às suas necessidades de armazenamento. Varanda Fechada em Blindex: Relaxe e aprecie a vista deslumbrante da sua varanda fechada em blindex, ideal para momentos de tranquilidade e contemplação. Cozinha Equipada: Prepare suas refeições gourmet na cozinha equipada com fogão cooktop, forno e micro-ondas de alta qualidade, além de armários planejados que oferecem amplo espaço de armazenamento. Sala em Dois Ambientes: Receba seus convidados em grande estilo na sala em dois ambientes, completa com armário, painel de tv e uma parede personalizada que adiciona um toque de elegância ao espaço. Banheiros: Os banheiros com bancadas em granito, armários box de vidro, garantindo conforto e sofisticação em cada detalhe. Condomínio com Área de Lazer Completa: Desfrute de uma variedade de opções de entretenimento e lazer, incluindo piscinas, lanhouse com sala de jogos, churrasqueiras, academia, brinquedoteca, playground, quadra de tênis e quadra poliesportiva. Seu novo capítulo começa aqui! (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

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Apartamento de 3 quartos, Águas Claras · Via Azaleas - Porcelanato, DCE, Varanda, Arms. Planjs. - 3575-3030
R$ 4.300
R$ 812 Condominio
Via Azaleas Via Azaleas

Aguas Sul, Águas Claras

118 m² tot.3 quartos4 ban.2 vaga

Edifício Via Azaléas - Av. Pau Brasil - Águas Claras Sul. Excelente apartamento! Vista livre! Todo no porcelanato, com Varanda Gourmet ampla! Dce, Cozinha e Área de Serviços totalmente individualizadas, repleto de armários planejados, pintura nova, janelas e varanda com redes de proteção, 02 vagas de garagem cobertas e soltas. Ambientes amplos e aconchegantes. Com 117, 65 m² de Área Privativa. Composição do imóvel: Sala com dois ambientes, estar e jantar; Varanda Gourmet ampla, com armário planejado; Lavabo com armário planejado, grande bancada em granito com cuba de louça, lindo espelho decorativo e acessórios; 03 quartos, sendo 01 suíte com closet e 02 semi suítes, todos com armários planejados; Banheiro da Suíte com bancada em granito com cuba de louça, box em vidro temperado incolor, espelho, acessórios, com janela com iluminação e ventilação natural; Banheiro das Semi Suítes com armário planejado, bancada em granito com cuba de louça, box em vidro temperado, espelho, acessórios, com janela com iluminação e ventilação natural; Cozinha individualizada com entrada de serviço, com armários planejados, porta com acesso à varanda com excelente ventilação, pia grande com duas cubas e duas torneiras; Área de Serviços individualizada, com janela grande que permite uma boa ventilação; Quarto dce (Dependência Completa de Empregada) com banheiro; Banheiro de Serviço, com acessórios; Cômodo Técnico amplo. 02 Vagas de garagem cobertas, lado a lado, soltas. O Edifício Via Azaléas tem uma localização privilegiada, no centro de Águas Claras, em frente a estação principal do metrô e próximo aos principais pontos da região como Shoppings, Faculdades, Parques e uma variedade de comércios. Empreendimento com serviços em mall localizado no térreo, com acessos totalmente independentes do residencial por ruas exclusivas. Condomínio residencial fechado totalmente equipado e decorado com 5. 600m2 de lazer e segurança. Excelente Área de Lazer com complexo aquático com piscina com raia de 25m, piscina infantil e deck molhado, espaço cinema, espaço gourmet, deck gourmet, 3 churrasqueiras e fornos de pizza, 3 salões de festas, fitness, sauna, spa com sala de descanso e massagem, espaços para crianças e adolescentes com lan house, sala de videogame, salão de jogos, lounge teen, brinquedoteca, playground e sala de estudos, além de office e varandas decoradas nos acessos às torres residenciais. Fachada com detalhes em textura mineral, vidro e detalhes em alumínio. Suntuoso hall de entrada do acesso residencial com pé-direito duplo e garagens cobertas em 3 níveis (totalmente separadas da garagem do mall, por acessos exclusivos) . Valor líquido do aluguel: R$ 4. 300, 00. Valor bruto do aluguel: R$ 4. 777, 79 (Com desconto de pontualidade de R$ 477, 79 para pagamento até o dia 10 de cada mês) . Valor líquido da Taxa de Condomínio: R$ 812, 23 (Valor da taxa condominial retirado do boleto Ref. 02/2024, já com o desconto de pontualidade - Pode sofrer alteração sem aviso prévio) obs: Os valores das taxas condominiais e condições de funcionamento da área de lazer do residencial é de responsabilidade exclusiva do condomínio, qualquer dúvida, favor, procurar o(a) responsável pela administração. (Antes da locação, procure conhecer a área de lazer de onde pretende morar para evitar transtornos futuros) . Consumos individuais de água, gás e energia (A água é medida pelo consumo individual de cada unidade e o valor é cobrado, à parte, no boleto da Taxa de Condomínio) ; iptu/tlp 2024: R$ 285, 14 a parcela (6 parcelas) O(s) inquilino(s) paga(m) o valor proporcional ao período de locação. Seguro Incêndio/Residencial: (Consultar valor) critérios para locação: Apresentar uma das garantias abaixo: - credpago (Sem fiador, pessoa física) : Taxa up credpago: 15% (quinze por cento) calculada sobre o montante equivalente a 12 (doze) vezes o Valor Bruto do Aluguel, a ser pago à credpago como contraprestação aos Serviços credpago a cada período de 12 (doze) meses, conforme condições da credpago. O valor total pode ser pago à vista, através de boleto bancário, ou pix, ou cartão de crédito, ou divido em até 12 parcelas fixas no cartão de crédito. O pagamento deve ocorrer no ato da aprovação do cadastro junto à credpago para efetivação da assinatura do Contrato de Locação; *O interessado deve consultar as Taxas e Condições Gerais para contratação da garantia locatícia junto à credpago. - título de capitalização da icatu seguros: (100% devolvido no final da locação, se não houver débito para desconto) 6 vezes o valor bruto do aluguel; Valor total pago à vista através de boleto bancário no ato da assinatura do Contrato de Locação ou através de cartão de crédito, com juros da máquina da seguradora, valor total parcelado em até 12 vezes; O valor do Título de Capitalização é devolvido ao final da locação com correção com base no índice da tr; Os juros da máquina da seguradora, no caso de pagamento com cartão de crédito, não são devolvidos, somente o valor referente ao Título de Capitalização. - 02 (dois) Fiadores: Ambos residentes em Brasília/df (sendo o primeiro com um imóvel quitado e escriturado no df com comprovação através de Certidão de Ônus atualizada) ; - Para aprovação do cadastro é necessário que todos, Pretendentes a locatários e Pretendentes a fiadores, apresentem toda a documentação solicitada na ficha cadastro, que comprovem renda mensal líquida, formal e fixa, de no mínimo 3 vezes o valor bruto do aluguel + os valores brutos das despesas do imóvel e não tenham nenhuma restrição no cpf referente a dívidas ou processos judiciais e outros que impeçam a emissão das certidões diversas de nada consta. *Não trabalhamos com *sublocação* ou *procedimento similar* onde a locação é efetivada em nome de quem não irá residir no imóvel. Os titulares do contrato de locação devem, obrigatoriamente, residir no imóvel locado, que não pode ser utilizado por terceiros. Antes do agendamento da visita, será feita uma triagem dos interessados através de Questionário enviado por e-mail e somente após o recebimento do questionário 100% respondido pelo(a) interessado(a) , estando dentro do perfil exigido, a imobiliária fará contato para agendar a visita. *Obs. : No momento da retirada da chave da unidade, o(a) visitante deverá preencher um formulário simples com seus dados e de uma referência, o mesmo ficará arquivado na imobiliária juntamente com uma cópia do documento de identificação com foto. É concedido um prazo de 0: 50 (cinquenta minutos) para visitação do imóvel e devolução da chave na imobiliária. - consulte junto ao setor de locação se O imóvel deste anúncio encontra-se com cadastro em analise ou aprovado. - cadastro aprovado não garante A efetivação da locação, por essa razão O imóvel permanece anunciado até que seja efetivada A assinatura do contrato de locação. Horários para visitação do imóvel mediante triagem e agendamento prévio: De segunda a Sexta-feira: Manhã: Das 09h às 10h e Tarde: Das 14h às 16h. Riquianas Imobiliária. (61) Ver dados. (61) Ver dados. (61) Ver dados

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FACHADA · RESIDENCIAL PORTO DAS ÁGUAS, APARAMENTO 3 QT PARA LOCAÇÃO
R$ 3.000
R$ 1.008 Condominio
Quadra 201

Aguas Sul, Águas Claras

98 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

A Bontempo Imobiliária disponibiliza com exclusividade para locação este espaçoso Apartamento, localizado na Quadra 201, Águas Claras Sul, Águas Claras, Brasília, com 02 vagas de garagem coberta. São três coisas que você vai amar: 1. Espaço: Aproveite o espaço neste apartamento vazado, sem vizinhos de parede, planta ampla, sala espaçosa, quartos com armários, banheiro suite e lavabo com ventilação natural, dce, e área de serviço separado da cozinha. 2. Localidade: Localizado na região baixa de Águas Claras, proximo ao complexo gastronômico da Triade (Canttuti, Nazo e Caminito), desfrute da facilidade do comercio local com excelentes restaurantes, supermercado, bistros e cafés, aguçeseu paladar, e experimente novos sabores que Águas Claras tem a oferecer. 3. Aproveite o melhor da vida: O condomínio de torre única, recém reformado a fachada, a áreas de lazer, conta com Gazebo Zen, academia completa, salão de jogos (reformando), salão de festas. Valor do aluguel R$ 3. 000, 00 (Já com desconto de pontualidade) taxa de condomínio: R$1. 008, 00 (Já com desconto de pontualidade, incluso água) iptu/tlp 2024: R$237, 02 parcela 1 de 6. não aceita pets. modalidades de garantia: 1. Fiança 02 (dois) fiadores, ambos com comprovação de renda 3 vezes o valor da locação, sendo 01 (um) dos fiadores com imóvel no df, o imóvel tem que ser escriturado; ou. 2. Título de capitalização 06 (seis) vezes O valor da locação; ou. 3. Deposito caução 03(três) vezes O valor da locação; obs. : 1. O valor de taxa condominial deverá ser confirmado junto a administradora do condomínio, pois o mesmo poderá sofrer alteração; 2. O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido valendo somente para pagamentos realizados até a data do vencimento e poderá sofrer alterações sem aviso prévio; 3. O Locatário e fiadores terão que comprovar renda mensal líquida de aproximadamente 03(três) vezes o valor do aluguel; 4. Serão acrescidos seguro incêndio, e demais taxas legalmente permitidas; 5. A Administradora reserva-se o direito de aprovar, ou não, o cadastro do pretendente para todas, ou apenas para uma das modalidades de garantia acima sugeridas, segundo seus exclusivos critérios de análise e pesquisas; 6. Verifique junto ao departamento de locação se o imóvel encontra-se com cadastro em análise e/ou aprovado. Informamos ainda que cadastro aprovado não significa a efetivação da locação, por essa razão o imóvel permanece anunciado até o futura locatário efetive a assinatura do contrato. 7. Não trabalhamos com taxa de reserva. 8. As informações contidas neste anúncio poderão ser alteradas a qualquer momento sem aviso prévio. Bontempo Imobiliária, ajuda você a realizar o seu sonho. São mais de 31 anos de experiência em vendas e locação de imóveis, trazendo segurança e tranquilidade que só tempo traz. Para visitas somente com acompanhamento da corretora responsável e agendamento prévio, ligue e agende a sua visita (61) 3223. 3999 ou Ver dados Ver dados. 0283 Whatsapp de segunda a sexta em horário comercial de 9h as 12h e das 13h30 as 17h.

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