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9 Comerciais Loja de Shopping/Centro Comercial para alugar em Guara I, Guará

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93c3c3802a5ed3f064f61e807094d9554f0f61bc · LO0411 - QE 12, loja perpendicular com piso em ceramica, 38m². Agende sua visita!
10
R$ 1.000
R$ 152 Condominio
Quadra QE 12 Área Especial I 0

Guara I, Guará

38 m² tot.1 banheiro

Lo0411 - qe 12, loja perpendicular com piso em ceramica, 38m². Agende sua visita! 
 
 Loja com layout que se adapta a vários tipos de negocios, dispondo de banheiro social, teto em laje e piso em cerâmica, proporcionando durabilidade e fácil manutenção. Com posição perpendicular, oferecendo versatilidade e conforto para clientes e colaboradores. Ideal para quem busca praticidade e eficiência em um único ambiente. 
 
 Próximo ao comércio local, com muitas opções de serviços, supermercados, pontos de ônibus, escolas, posto de saúde, hospital e possui diversas opções de restaurante. 
 
 Informações importantes: 
 1) O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para os pagamentos realizados até o vencimento. A título de análise e em contrato, ao valor do aluguel líquido é acrescido 10%, correspondente à perda do desconto de pontualidade, quando o pagamento ocorre após o vencimento;
 2) Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e devem ser confirmados pelo candidato à locação junto à administração do condomínio;
 3) O iptu é cobrado de acordo com a cota Sefaz e será calculado proporcionalmente ao período de uso do imóvel;
 4) A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária;
 5) Antes de se deslocar até a imobiliária, certifique-se de que as chaves não estão emprestadas;
 
 Qualquer dúvida estamos a disposição também em nosso whatsapp (61) Ver dados. - 14/01/2025

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Destaque
aa80930cf36ce46f6acedca1295af97e5584fa7b · LO0884 - Colônia Agricola Águas Claras Chacara 54, Sobreloja Com 600m². Agende sua visita!
20
R$ 15.000
Colônia Agrícola Águas Claras Chácara 54 0

Guara I, Guará

600 m² tot.3 ban.

Lo0884 - Colônia Agricola Águas Claras Chacara 54, Sobreloja Com 600m². Agende sua visita! 
 
 Loja alto padrão no 1º andar, piso porcelato, ampla com com 3 ambientes, entrada com blindex e espaço para recepção, ar condicinado, 02 banheiros social, 01 banheiro pne, área de serviço, copa, elevador, varanda. 
 
 Próximo ao Comércio local, Ponto de Ônibus, Escola, Restaurante, Estacionamento Público. 
 
 Informações importantes: 
 1) O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para os pagamentos realizados até o vencimento. A título de análise e em contrato, ao valor do aluguel líquido é acrescido 10%, correspondente à perda do desconto de pontualidade, quando o pagamento ocorre após o vencimento;
 2) Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e devem ser confirmados pelo candidato à locação junto à administração do condomínio;
 3) O iptu é cobrado de acordo com a cota Sefaz e será calculado proporcionalmente ao período de uso do imóvel;
 4) A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária;
 5) Antes de se deslocar até a imobiliária, certifique-se de que as chaves não estão emprestadas;
 
 Qualquer dúvida estamos a disposição também em nosso whatsapp (61) Ver dados - 14/01/2025

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e2a86d788cf354088e0c76b8ed38398160fe4caf · LO0218 - QI 14 CL Bloco B, Loja comercial com 53m². Agende a sua visita!
1
R$ 1.500
R$ 60 Condominio
Quadra QI 14 Bloco B 5

Guara I, Guará

53 m² tot.1 banheiro

Lo0218 - qi 14 cl Bloco B, Loja comercial com 53m². Agende a sua visita! 
 
 Ótima oportunidade
 Loja com subsolo, banheiro social e piso em cerâmica. 
 
 Próximo ao comércio local, escola, supermercado, ponto de ônibus. 
 
 Informações importantes: 
 1) O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para os pagamentos realizados até o vencimento. A título de análise e em contrato, ao valor do aluguel líquido é acrescido 10%, correspondente à perda do desconto de pontualidade, quando o pagamento ocorre após o vencimento;
 2) Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e devem ser confirmados pelo candidato à locação junto à administração do condomínio;
 3) O iptu é cobrado de acordo com a cota Sefaz e será calculado proporcionalmente ao período de uso do imóvel;
 4) A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária;
 5) Antes de se deslocar até a imobiliária, certifique-se de que as chaves não estão emprestadas;
 
 Qualquer dúvida estamos a disposição também em nosso whatsapp (61) Ver dados - 14/01/2025

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140de2c7b0bfc88cc0db6034da8656f8569486a2 · LO0322 - QI 14, Ótima Loja comercial, 50m². Agende a sua visita!
12
R$ 1.600
Quadra QI 14 16

Guara I, Guará

50 m² tot.1 banheiro

Lo0322 - qi 14, Ótima Loja comercial, 50m². Agende a sua visita! 
 
 Para você que procura loja comercial no Guará I, não perca essa oportunidade! 
 
 Situada no coração do Guará I, na qi 14, esta loja comercial possui fácil acesso e visibilidade. A região é conhecida por seu movimento constante de pessoas e veículos com grande fluxo de potenciais clientes. 
 
 Loja composta com 02 pisos, sendo térreo e subsolo, ambos vão livre possibilitando praticidade para adaptação do seu negócio. A loja possui banheiro social para atender seus clientes e funcionários. 
 
 A qi 14 do Guará I é um dos pontos mais movimentados da cidade, próxima a centros comerciais, escolas e avenidas, facilitando o acesso de pedestres e veículos. O imóvel está a poucos minutos da eptg e da estação de metrô, o que torna a localização ainda mais atrativa para diferentes públicos. 
 
 Informações importantes: 
 1) O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para os pagamentos realizados até o vencimento. A título de análise e em contrato, ao valor do aluguel líquido é acrescido 10%, correspondente à perda do desconto de pontualidade, quando o pagamento ocorre após o vencimento;
 2) Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e devem ser confirmados pelo candidato à locação junto à administração do condomínio;
 3) O iptu é cobrado de acordo com a cota Sefaz e será calculado proporcionalmente ao período de uso do imóvel;
 4) A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária;
 5) Antes de se deslocar até a imobiliária, certifique-se de que as chaves não estão emprestadas;
 
 Qualquer dúvida estamos a disposição também em nosso whatsapp (61) Ver dados - 14/01/2025

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304d0d34683df2ca949e70ad934e5414d1163b1a · LO0583 - QE 12, Excelente oportunidade loja com 120m². Agende a sua visita!
11
R$ 6.500
Quadra QE 12 Área Especial I 0

Guara I, Guará

120 m² tot.2 ban.

Lo0583 - qe 12, Excelente oportunidade loja com 120m². Agende a sua visita! 
 
 Loja com copa, 02 banheiros sociais, piso em cerâmica, posição perpendicular. 
 Não perca essa chance! 
 
 Informações importantes: 
 1) O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para os pagamentos realizados até o vencimento. A título de análise e em contrato, ao valor do aluguel líquido é acrescido 10%, correspondente à perda do desconto de pontualidade, quando o pagamento ocorre após o vencimento;
 2) Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e devem ser confirmados pelo candidato à locação junto à administração do condomínio;
 3) O iptu é cobrado de acordo com a cota Sefaz e será calculado proporcionalmente ao período de uso do imóvel;
 4) A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária;
 5) Antes de se deslocar até a imobiliária, certifique-se de que as chaves não estão emprestadas;
 
 Qualquer dúvida estamos a disposição também em nosso whatsapp (61) Ver dados - 14/01/2025

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aa80930cf36ce46f6acedca1295af97e5584fa7b · LO0884 - Colônia Agricola Águas Claras Chacara 54, Sobreloja Com 600m². Agende sua visita!
20
R$ 15.000
Colônia Agrícola Águas Claras Chácara 54 0

Guara I, Guará

600 m² tot.3 ban.

Lo0884 - Colônia Agricola Águas Claras Chacara 54, Sobreloja Com 600m². Agende sua visita! 
 
 Loja alto padrão no 1º andar, piso porcelato, ampla com com 3 ambientes, entrada com blindex e espaço para recepção, ar condicinado, 02 banheiros social, 01 banheiro pne, área de serviço, copa, elevador, varanda. 
 
 Próximo ao Comércio local, Ponto de Ônibus, Escola, Restaurante, Estacionamento Público. 
 
 Informações importantes: 
 1) O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para os pagamentos realizados até o vencimento. A título de análise e em contrato, ao valor do aluguel líquido é acrescido 10%, correspondente à perda do desconto de pontualidade, quando o pagamento ocorre após o vencimento;
 2) Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e devem ser confirmados pelo candidato à locação junto à administração do condomínio;
 3) O iptu é cobrado de acordo com a cota Sefaz e será calculado proporcionalmente ao período de uso do imóvel;
 4) A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária;
 5) Antes de se deslocar até a imobiliária, certifique-se de que as chaves não estão emprestadas;
 
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1cd3487d7ea190f70f9be347c44eb69bd14cac24 · LO1020 - QE 07 BLOCO G, Loja comercial com localização privilegiada. Agende a sua visita!
13
R$ 2.300
Quadra QE 7 Bloco G 0

Guara I, Guará

20 m² tot.

Lo1020 - qe 07 bloco G, Loja comercial com localização privilegiada. Agende a sua visita! 
 
 Ótima loja comercial de 20m² disponível para locação! 
 
 Localizada em uma área estratégica, próxima ao comércio local, bancos, laboratórios e ponto de ônibus, esta loja de vão livre com banheiro no subsolo é uma excelente oportunidade para o seu negócio. Com uma localização privilegiada, oferece visibilidade e fácil acesso, sendo o local ideal para quem busca destacar sua empresa. 
 
 Não perca a chance de investir neste espaço que pode impulsionar o crescimento do seu negócio! 
 
 Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer o potencial deste imóvel para o sucesso do seu empreendimento! 
 
 Informações importantes: 
 1) O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para os pagamentos realizados até o vencimento. A título de análise e em contrato, ao valor do aluguel líquido é acrescido 10%, correspondente à perda do desconto de pontualidade, quando o pagamento ocorre após o vencimento;
 2) Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e devem ser confirmados pelo candidato à locação junto à administração do condomínio;
 3) O iptu é cobrado de acordo com a cota Sefaz e será calculado proporcionalmente ao período de uso do imóvel;
 4) A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária;
 5) Antes de se deslocar até a imobiliária, certifique-se de que as chaves não estão emprestadas;
 
 Qualquer dúvida estamos a disposição também em nosso whatsapp (61) Ver dados - 14/01/2025

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304d0d34683df2ca949e70ad934e5414d1163b1a · LO0583 - QE 12, Excelente oportunidade loja com 120m². Agende a sua visita!
11
R$ 6.500
Quadra QE 12 Área Especial I 0

Guara I, Guará

120 m² tot.2 ban.

Lo0583 - qe 12, Excelente oportunidade loja com 120m². Agende a sua visita! 
 
 Loja com copa, 02 banheiros sociais, piso em cerâmica, posição perpendicular. 
 Não perca essa chance! 
 
 Informações importantes: 
 1) O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para os pagamentos realizados até o vencimento. A título de análise e em contrato, ao valor do aluguel líquido é acrescido 10%, correspondente à perda do desconto de pontualidade, quando o pagamento ocorre após o vencimento;
 2) Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e devem ser confirmados pelo candidato à locação junto à administração do condomínio;
 3) O iptu é cobrado de acordo com a cota Sefaz e será calculado proporcionalmente ao período de uso do imóvel;
 4) A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária;
 5) Antes de se deslocar até a imobiliária, certifique-se de que as chaves não estão emprestadas;
 
 Qualquer dúvida estamos a disposição também em nosso whatsapp (61) Ver dados - 14/01/2025

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2d4f7b18fb05307cd77d23ba7cd9d2643c154e34 · QI 03 - EXCELENTE OPORTUNIDADE! LOJA com ponto comercial perfeito, localização privilegiada
9
R$ 2.500
Quadra QI 3 Conjunto U 0

Guara I, Guará

31 m² tot.1 banheiro

Qi 03 - guará I 
 
 Encontre o espaço perfeito para o seu negócio em uma localização estratégica! Esta loja oferece excelente visibilidade, alto fluxo de pedestres e fácil acesso, ideal para quem buscar maximizar resultados e atrair clientes. Aproveite a oportunidade de posicionar sua marca em um ponto privilegiado. 
 
 da loja: 
 Loja reformada, bastante espaçosa, toda no porcelanato e com um banheiro. Em uma ótima localização. 
 
 Pensando em alugar sem fiador? Confira nossas condições especiais! 
 Pensamos em você! As visitas aos imóveis para locação são previamente agendadas e acompanhadas por um de nossos consultores. Isso garante que você tenha uma experiência segura e personalizada ao conhecer as opções disponíveis. 
 
 Sobre o Aluguel: 
 O valor anunciado corresponde ao aluguel mensal líquido, válido para pagamentos feitos até a data de vencimento. 
 
 Condomínio: 
 O valor do condomínio já inclui o desconto de pontualidade. No entanto, vale ressaltar que as taxas condominiais podem ser alteradas periodicamente. 
 Atenção: É fundamental que, no momento da locação, você confirme os valores atualizados diretamente com a administração do condomínio. 
 
 Opções de Garantia: 
 Para facilitar o processo de locação, oferecemos três modalidades de garantia: 
 
 Fiador: Para esta opção, são exigidos dois fiadores, sendo que um deles deve possuir imóvel quitado no Distrito Federal. Além disso, ambos os fiadores devem comprovar uma renda mensal equivalente a três vezes o valor do aluguel. 
 
 Seguro Fiança: A contratação do seguro fiança é feita através de uma seguradora, que define o valor do seguro após a avaliação do perfil do locatário. O valor do seguro pode variar entre 10% a 14% do valor total da locação (aluguel bruto + condomínio + iptu). 
 
 Título de Capitalização: A terceira opção de garantia é o Título de Capitalização, calculado com base no valor do aluguel bruto + condomínio completo + parcelas de iptu, multiplicado por cinco. Este valor deve ser pago à vista e o título pode ser resgatado ao final da locação. 
 
 Caso tenha mais dúvidas ou precise de mais informações, nossa equipe está pronta para ajudar a esclarecer todos os detalhes do processo de locação. 
 
 Estamos à disposição para agendar sua visita e oferecer o melhor atendimento. 
 Entre em Contato: 
 WhatsApp: (61) Ver dados
 Telefone: (61) Ver dados
 
 da localização: 
 Privilegiada, de fácil acesso a eptg, próximo a escolas, centro de línguas, mercados, farmácias, hortifruti, parada de ônibus, restaurantes, lanchonetes, lavandeira. - 14/01/2025

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