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 SHIGS 704, Casa Residencial à venda, Nova, 04 Súites, Moderna

Quadra SHIGS , Asa Sul, Brasília
Cod.: CA0223

Localização

  • Quadra SHIGS , Asa Sul, Brasília

Dados principais

  • Casa
  • Valor Venda R$ 1.650.000
  • 260 Área total
  • 260 Área útil
  • 4 Quartos
  • 4 Banheiros
  • 4 Suites
  • 2 Vagas

Dados do anunciante

COEMI IMÓVEIS

  • Código do anunciante: CA0223
  • Código Wimoveis: 111522711
  • CRECI: 3545
  • Publicado faz 154 dias

Descrição

SHIGS 704 - MEIO DE QUADRA - MODERNA - CASA NOVA

Linda, nova e moderna, conjunto N, meio de quadra, distante da W3 e também, da W4 e vias de acesso, Quadra excelente, ao lado da praça do compromisso 702/703, área central da cidade.
ÁREA TOTAL: 260 m² distribuída em 2 pavimentos;
TÉRREO: 2 vagas de garagem soltas, sala de estar, sala de jantar, lavabo, cozinha aberta para sala de jantar e acesso a varanda frontal, área de serviço e DCE.
1º PAVIMENTO: hall de circulação (área de vivencia -TV); 4 suítes, sendo a principal com duas cubas, 2 duchas, fino acabamento.
Armários da cozinha e closet casal Bom Tempo .
EQUIPAMENTOS:
aquecimento solar - boiler de 800 lts, 4 placas solares;
toda preparada para receber equipamento de ar condicionado, condensadoras no telhado, com toda tubulação e cabeamento elétrico instalado, pontos para split em todos os quartos, 2 pontos na sala de estar, 1 na sala de jantar, hall de vivência no 1 pavimento;
estrutura preparada para receber elevador;
parte elétrica trifásica e com carga para todos equipamentos previstos (elevador, ar condicionado, etc.), 2 quadros de djuntores (1 no térreo e outro no 1 pavimento);
2 quadro de conexões lógicas (tv, internet, alarme, CFTV - câmaras de vigilância, canais pagos, previsão de instalação de antena no telhado), 1 no térreo e outro no 1º pavimento.
PISOS e REVESTIMENTOS: térreo: porcelanato e cerâmicas de primeira linha; 1º pavimento: piso vinílico nos quartos e áreas de circulação, porcelanato e cerâmica de primeira linha nos banheiros.
ARMÁRIOS: suíte principal com closet e cozinha com armários BOM TEMPO .
COBERTURA: telhado todo em estrutura metálica, com telhas metálicas trapezóide, rufus refeitos em alumínio, calha central em alumínio, tudo novo, preparação no telhado para receber condensadores de ar-condicionado, antenas etc., Zenitais em vidro temperado de 2 mm, nos banheiros e acima da escada (ambientes com iluminação natural);
FACHADAS:
térreo: aberturas frontal total para o jardim central, com portas em vidro temperado que se abrem totalmente para o jardim, se integrando com as salas de jantar; na parte, composta de 2 portões de correr em chapa perfurada, com aberturas invertidas e com motorização com controle remoto.
1º pavimento: frontal (voltada para o jardim central), fechada com brise em metalom 30 x 20 e espaçamento entre eles de 3 cm e internamente com fechamento em vidro temperado do piso ao teto, proporcionando uma ventilação agradável, com iluminação e segurança; parte de trás: com abertura total (piso ao teto), fechamento em vidro blindex recuada da fachada e proteção frontal com brise em metalom 30 x 20 e espaçamento de 3 cm entre as elas;
INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS E ESGOTO: instalações com tubulação de PVC tigre e amanco, novos, ralos linear nos banheiros das suítes, todos os banheiros (inclusive do de serviço) e cozinha, com tubulação para água quente (CPVC), registros DECA.
INSTALAÇÕES ELÉTRICA: partes elétricas todas refeitas com aterramento, cabos e fios de 2,5, 4 e 10 mm, conforme norma ABNT, implementada por eletricista com certificação do SENAI, 2 quadros de energia, 1 no térreo e outro no 1º pavimento, com circuitos independentes e com dijutores para todos os ambientes, com carga calculada e adequada para os equipamentos de uso normal. (obs.: cabeamento e preparação no quadro de força para instalação de elevador).

A melhor da região, vale a pena visitar, avalia receber imóvel como parte de pagamento.
projeto assinado por arquiteto e acompanhado por engenheiro civil. - 02/08/2017
Gustavo Breda Rezende: (61)

Áreas Comuns

  • Acesso asfaltado

Áreas Privativas

  • Aceita Financiamento
  • Área de serviço
  • Armário de cozinha

Valor Venda R$ 1.650.000

  • Área total 260
  • Quartos 4
  • Banheiros 4
  • Vagas 2
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