Dados principais

  • Apartamento
  • Valor Aluguel R$ 3.900
  • Valor Condominio R$ 1.395
  • IPTU R$ 1.696
  • 183 Área total
  • 183 Área útil
  • 4 Quartos
  • 5 Banheiros
  • 4 Suites
  • 3 Vagas

Dados do anunciante

Ramos Corrêa Negócios Imobiliários

  • Código do anunciante: AP0127
  • Código Wimoveis: 2933305885
  • Publicado faz 107 dias

Descrição

Empreendimento: Res. Absoluto

Localização: Rua 19 Norte Lote 02, Próximo a faculdade Uniplan, Posto de Gasolina Ipiranga, Parque da Cidade.

Tipologia: 4 quartos com armários e suíte (Suíte Master Com Banheira), sala de jantar, sala de estar com rack, lavabo, varanda gourmet, mirante, cozinha com armários, área de serviço composta de banheiro e quarto de empregada com armários.

Pontos Positivos: Excelente acabamento. Condomínio composto por salão de festa, academia, piscina aquecida, salão de jogos, churrasqueira, sauna, home cinema, garage band, brinquedoteca.

Área privativa: 183m²

Posição ao Sol: Nascente

Garagem: 3 vagas cobertas

Aceita animais? Sim

Água: Individual.

Luz: Individual

Gás: Individual

IPTU/TLP: R$ 1.696,09 anual

Condomínio: R$ 1.395,80

Visitas com o corretor Fábio (61) 9

Horário para visitação:
*Segunda a Sexta-feira: 08h às 18h
*Sábado das 08h às 12h

RAMOS CORREA NEG. IMOBILIARIOS - CJ

Observação:

01) Valor do Aluguel

O valor liquido do aluguel é conforme o anunciado e só vale para os pagamentos realizados até o dia do vencimento - dia 10 de cada mês;

O aluguel bruto do aluguel é acrescido de 15% sobre o valor do aluguel liquido



02) Valores de taxas condominiais

É importante que o cliente confirme o valor do condomínio (taxa ordinária) com a administração contábil do condomínio, pois estes poderão sofrer alteração;



03) Forma de cobrança de água e gás

É importante que o cliente ao visitar o imóvel com o nosso promotor de aluguel (corretor de imóveis), confirme na portaria e/ou administração do condomínio a forma de cobrança desses consumos, pois estes poderão sofrer alteração, não podendo responsabilizar a imobiliária quanto essas mudanças;



04) Regimento Interno do condomínio

O Regimento Interno esclarece as regras de dia e hora para mudança, relacionamento com vizinhos, utilização das áreas comuns, e outros assuntos para um bom convivio em condominio;

Por isso é importante que o cliente tenha em mãos o Regimento Interno e para isso basta solicitar junto a administração do condomínio e/ou administração contábil daquele condominio - 10/12/2017

Áreas Comuns

  • Acesso para deficientes
  • Brinquedoteca
  • Churrasqueira
  • Fitness/Sala de Ginástica
  • Piscina
  • Piscina aquecida
  • Salão de festas
  • Salão de Jogos
  • Sauna
  • Vestiário

Áreas Privativas

  • Ar condicionado
  • Área de serviço
  • Armário de cozinha
  • Churrasqueira
  • Dependência de empregados
  • Elevador
  • Suites
  • Piscina
  • Sauna
  • Varanda Gourmet
  • WC para empregados

Valor Aluguel R$ 3.900

  • Área total 183
  • Quartos 4
  • Banheiros 5
  • Vagas 3
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